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精选车库出租协议合同通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

一、合同编号

1.1编号设定原则

本合同编号依据甲方内部合同管理系统的编码规则设定，旨在保证合同编号的唯一性和可识别性。编号涵盖了合同签订的年份、月份、车库所在区域代码以及合同的流水序号等信息，以便于查询、管理和统计相关合同信息。

1.2具体编号示例

例如，202308A01001，其中“202308”表示合同签订的年份和月份，“A01”表示车库所在的A区域的01号车库，“001”表示该区域车库出租合同的第1份。

二、合同双方主体信息

2.1出租方信息

甲方作为车库的合法所有者或有权出租者，应保证对车库拥有完整的处分权。在签订本合同前，甲方已向乙方明示车库的产权状况或授权出租情况。

2.2承租方信息

乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实、有效的身份信息和联系方式，以便于双方在租赁期间的沟通与联系。乙方承诺将按照本合同约定的用途使用车库，并遵守相关法律法规和小区物业管理规定。

三、车库基本情况

3.1车库位置

车库位于[具体地址]，详细描述车库所在的小区名称、楼号、单元号以及车库的具体方位（如地下一层、靠近电梯等），方便乙方准确识别车库位置。

3.2车库面积

车库的建筑面积为[X]平方米，该面积以实际测量为准，乙方已实地查看并认可该面积。

3.3车库附属设施

车库内配备有基本的照明设施、卷帘门（遥控装置）等。甲方应保证附属设施在租赁起始日期时处于正常可使用状态。乙方应妥善使用并保管附属设施，不得擅自拆除或损坏。

四、租赁用途

4.1约定用途

乙方租赁车库仅用于停放合法登记的小型汽车，不得用于其他商业用途（如仓储、经营等）或非法活动。乙方应保证停放的车辆符合小区物业管理规定的车辆类型和尺寸要求。

4.2禁止用途

乙方不得在车库内进行任何违法违规活动，包括但不限于储存易燃易爆物品、危险化学品等。未经甲方书面同意，乙方不得改变车库的结构或用途，不得将车库转租给第三方。

五、租赁期限

5.1起始日期

本租赁协议自[起始日期]起生效，乙方自该日起有权使用车库。

5.2终止日期

租赁期限至[终止日期]届满。租赁期满，乙方应按时腾空车库并交还甲方。

5.3续租条款

乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。续租租金及其他条款将根据当时的市场情况和双方协商结果确定。若双方未能就续租事宜达成一致，乙方应在租赁期满后及时迁出车库。

六、租金及支付方式

6.1租金金额

每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该租金金额在租赁期间内，除本合同约定的递增情况外，保持不变。租金的确定综合考虑了车库的地理位置、面积、市场行情等因素。

6.2租金递增方式（如有）

自租赁期限起算后的第[X]年开始，租金每年递增[X]%。例如，若租赁起始日期为2023年1月1日，自2026年1月1日起，租金将按照递增后的金额计算。递增的目的在于部分抵消市场物价上涨和车库维护成本增加等因素对甲方收益的影响。

6.3支付周期

租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内向甲方支付相应租金。例如，若租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

6.4支付方式

乙方可通过[银行转账/现金/支票等]方式支付租金。若采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[开户行名称]、[账号]）。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收。若因乙方未及时通知或支付方式不当导致租金延迟到账，乙方应承担逾期支付的责任。

七、押金条款

7.1押金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。押金的金额相当于[X]个月的租金，旨在保障甲方的权益，保证乙方在租赁期间遵守合同约定。

7.2押金的支付与退还条件

乙方应一次性足额支付押金。在租赁期满，乙方无违约行为且将车库及其附属设施完好交还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还给乙方（无息）。若乙方在租赁期间存在违约行为，如拖欠租金、损坏车库或附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。

八、双方的权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定收取逾期违约金。

（2）甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，检查应在合理的时间进行，且不得妨碍乙方正常使用车库。

（3）若乙方违反本合同约定的用途使用车库或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求