DB4201_T 537-2018 武汉市房屋安全鉴定技术规程.docx

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DB4201

武汉市地方标准DB4201/T537—2018

武汉市房屋安全鉴定技术规程

Wuhantechnicalspecificationforbuildingsafetyappraisal

2018-04-12发布2018-05-14实施

武汉市质量技术监督局武汉市住房保障和房屋管理局

发布

DB4201/T537—2018

I

目次

前言 Ⅲ

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4符号 3

5基本规定 5

5.1鉴定分类 5

5.2鉴定程序 5

6鉴定基本要求 6

6.1受理委托 6

6.2调查查勘 6

6.3鉴定方案 7

6.4检测验算 8

6.5鉴定评级 8

6.6鉴定书签发及备案 9

7地基危险性鉴定 10

7.1一般规定 10

7.2评定方法 11

8构件危险性鉴定 12

8.1一般规定 12

8.2基础构件 13

8.3砌体结构构件 14

8.4混凝土结构构件 15

8.5木结构构件 16

8.6钢结构构件 17

8.7围护结构承重构件 18

9房屋危险性鉴定 18

9.1一般规定 18

9.2综合评定原则 19

9.3综合评定方法 19

附录A（规范性附录）房屋安全鉴定现场查勘表样 22

附录B（规范性附录）《房屋安全鉴定书》范本图示 25

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III

前言

本规程按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。

本规程由武汉市住房保障和房屋管理局提出。

本规程由武汉市住房保障和房屋管理局归口。

本规程主编单位：武汉市住房保障和房屋管理局、武汉地震工程研究院有限公司。

本规程参编单位：华中科技大学、武汉市房屋安全管理中心、武汉市民用建筑设计研究院、湖北省建筑工程质量监督检验测试中心、武汉九方工程技术有限责任公司、武汉市江汉区住房保障和房屋管理局、武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局、武汉市房屋安全鉴定行业协会。

本规程主要起草人：黄立、于雪松、冯谦、张四维、张仲先、李跃、曾汉武、谭杰、刘士清、张彦君、江健、漆昌明、张骥、唐棣、彭汉林、肖亦文、刘远达、梁亚斌、雷静雅、李恒、马露、刘元、罗袤。

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1

武汉市房屋安全鉴定技术规程

1范围

本规程规定了武汉市房屋安全鉴定的基本规定、基本要求、地基危险性鉴定、构件危险性鉴定、房屋危险性鉴定等内容。

本规程适用于武汉市行政区域内高度不超过100m的既有房屋的安全鉴定。其他房屋的安全鉴定，可参照本规程。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T228（所有部分）金属材料拉伸试验GB50003砌体结构设计规范

GB50005木结构设计规范

GB50007建筑地基基础设计规范

GB50009建筑结构荷载规范

GB50010混凝土结构设计规范

GB50017钢结构设计规范

GB/T50152混凝土结构试验方法标准GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

GB/T50344建筑结构检测技术标准

GB/T50315砌体工程现场检测技术标准

GB/T50784混凝土结构现场检测技术标准JGJ8建筑变形测量规范

JGJ125危险房屋鉴定标准

建设部城住字[84]第678号房屋完损等级评定标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

房屋安全鉴定buildingsafetyappraisal

为确定既有房屋结构安全状况所进行的鉴定。

3.2

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2

既有房屋existingbuilding

建成两年以上且已投入使用的房屋。

3.3

危险性鉴定dangerousappraisal

实施判定房屋危险程度的一组工作活动。

3.4

危险构件