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经营餐饮门面房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的餐饮门面房出租给乙方相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，用途为经营餐饮。房屋内部设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备经营餐饮的条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得破坏房屋结构和内部设施。

三、租金及支付方式

1.租金：本次出租的租金为每年XX元（大写：元），共计XX元（大写：元）。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电暖等基础设施费用，并承担相应的维修和维护责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并不得破坏房屋结构和内部设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行相关维修维护责任，应按逾期交付或未履行义务的标的额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行相关使用管理责任，应按逾期支付或未履行义务的标的额的XX%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时应提供有效的身份证明和联系方式。如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX街（路）XX号经营餐饮门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX街（路）XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适用于经营餐饮。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括房屋租金、物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应自合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。

3.租赁期内，如乙方需调整租金支付方式或增加租金，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生及合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违规行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。因不可抗力因素导致房屋损坏、灭失的，甲方不承担任何责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双