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2025年住建委年度工作总结及工作安排模版(四)

一、2025年工作回顾

(1)2025年，住建委在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕城市发展和民生改善两大主题，以提升城市品质和推动行业发展为主线，全面推进各项工作。在住房保障方面，我们完成了年度住房保障任务，新增保障性住房供应，确保了低收入家庭的基本居住需求。同时，加大了对老旧小区的改造力度，提升了居民居住环境。

(2)在城市建设与管理方面，我们加强了城市基础设施建设和维护，确保了城市安全、有序运行。在城市规划方面，我们完成了多项规划编制工作，优化了城市空间布局，提高了城市发展的科学性和前瞻性。此外，我们还深入推进了城市绿化工作，提升了城市生态品质，增强了居民的幸福感和获得感。

(3)在行业发展与监管方面，我们持续优化营商环境，加强了对房地产市场的调控，保持了市场的稳定。同时，我们强化了对建筑业的监管，提高了工程建设质量，保障了建筑安全。在物业管理方面，我们推进了物业管理市场化改革，提升了物业管理水平，增强了业主的满意度和归属感。通过这些工作的开展，2025年住建委取得了显著的成绩，为我市经济社会发展做出了积极贡献。

二、2025年工作亮点与成效

(1)2025年，住建委在推进住房保障工作方面取得了显著成效。全年共新增保障性住房供应1.2万套，超额完成了年度任务。其中，共有产权房项目新增供应5000套，租赁型保障房新增供应7000套，有效缓解了中低收入家庭的住房压力。以X市为例，通过实施保障性住房项目，共有1500户家庭实现了住房保障，有效提高了他们的生活品质。

(2)在城市基础设施建设方面，2025年住建委完成了总投资达50亿元的基础设施建设项目。其中，道路新建及改造工程累计完成投资30亿元，新增通车里程50公里，有效缓解了城市交通拥堵问题。此外，排水管网改造项目累计完成投资15亿元，城市排水能力显著提升。以Y区为例，通过排水管网改造，该区域内涝现象得到有效治理，保障了居民的生活安全。

(3)在推动行业发展与监管方面，2025年住建委实施了严格的工程质量监管措施，全年共完成工程质量抽检5000余次，发现并整改问题隐患2000余项。通过这些监管措施，建筑安全生产事故发生率同比下降了20%，建筑安全事故死亡率下降了30%。以Z市某住宅项目为例，在住建委的严格监管下，该项目顺利通过竣工验收，成为我市首个获得绿色建筑三星级认证的项目，为全市绿色建筑发展树立了典范。

三、2025年工作存在的问题及原因分析

(1)在住房保障方面，尽管我们完成了年度住房供应任务，但仍然存在部分保障性住房项目进度滞后的问题。据统计，2025年有约15%的保障性住房项目未能按计划完成，影响了低收入家庭的入住时间。原因在于部分项目在土地征用、拆迁安置等方面遇到了困难和阻力，导致项目推进缓慢。

(2)在城市基础设施建设方面，尽管我们加大了投资力度，但部分区域的基础设施仍然存在不足。例如，在老旧小区改造过程中，部分小区的供水、供电、供暖等基础设施老化严重，改造过程中出现了施工难度大、工期延长等问题。据统计，2025年老旧小区改造项目中有30%的工期超出了预期。主要原因在于基础设施老化，以及部分小区居民对改造方案存在不同意见，导致协商和施工过程复杂。

(3)在行业发展与监管方面，尽管我们加强了工程质量监管，但仍有部分工程质量问题暴露出来。例如，在某大型住宅项目中，因施工方违规操作导致墙体裂缝，影响了居民的居住安全。此外，2025年全市范围内共发生10起建筑安全事故，其中5起为高处坠落事故。这些问题反映出，部分建筑企业和施工人员安全意识不强，监管力度仍需加大。原因在于部分企业追求利润，忽视安全生产，以及监管机制不够完善，导致安全隐患排查和治理工作存在薄弱环节。

四、2026年工作安排及目标

(1)2026年，住建委将继续以提升城市品质和推动行业发展为核心，重点推进以下工作：一是加大住房保障力度，确保新增保障性住房供应2.5万套以上，提高中低收入家庭的住房保障水平；二是加快推进城市基础设施建设，新增通车里程60公里，提升城市综合承载能力；三是深化行业发展与监管，强化工程质量安全，降低建筑安全事故发生率。

(2)在具体措施上，我们将实施以下计划：加强保障性住房项目建设，确保项目按期交付；完善城市基础设施建设规划，推进重点项目建设；加强行业监管，提升建筑企业和施工人员的安全意识，确保工程质量安全；同时，我们将进一步完善物业管理，提升物业管理服务水平，增强业主的满意度和获得感。

(3)针对2026年的工作目标，我们将确保完成以下任务：实现住房保障任务目标，提高城市基础设施建设和改造水平，提高建筑安全生产水平，提升物业管理服务品质，为城市发展和居民生活提供有力保障。通过这些措施，我们将努力推动住建