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卖房老人家正常死亡合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙方双方协商确定，本次交易的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式的收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房产的合法证明文件及相关附属设施的清单。

2.过户：在房产交付后，甲方需积极配合乙方完成房产过户手续。如遇政策或法律障碍，甲方需协助乙方解决，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.税费承担：本次交易所涉及的税费均由乙方承担。甲方需协助乙方完成税费的缴纳工作。

2.争议解决：如甲乙双方就本次交易产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：本合同中未约定的事项，由甲乙双方另行协商确定。协商不成时，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

身份证号：XXXX

银行账号：XXXX

开户行及地址：XXXX

房产地址：XX市XX区XX路XX号

建筑面积：XX平方米

房屋类型：XX

房屋结构：XX

合法证明文件及相关附属设施清单：XXXX

违约金：人民币XX元（大写：XX元整）

税费承担方：乙方

争议解决方式：友好协商或诉讼

合同生效条款：签字（或盖章）之日起生效

其他未尽事宜：另行协商确定

篇2

甲方（出售方）：____________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（购买方）：____________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有一处房产，因老人家正常死亡，现需出售该房产，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关权属证明。

二、交易事项

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方已充分了解该房产的情况并自愿购买。

2.房屋售价：人民币______元整（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4.甲方应在收到全款后______日内办理房屋过户手续，相关费用由______承担。

三、相关声明和保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.甲