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租房安全责任协议

1.引言

本《租房安全责任协议》旨在明确租赁双方在租房过程中的安全责任，保障双方的合法权益和人身财产安全。租赁双方必须互相尊重、理解和遵守本协议的内容。

2.安全责任

2.1房东责任

房东作为房屋的所有者，应承担以下安全责任：

提供符合法律要求的房屋租赁证明文件，并在合同签署前出示给租户，确保租户对房屋的合法权益有清晰的了解；

对租赁房屋的结构和设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全性；

提供必要的安全设备和消防设施，并定期检查和维修保养；

在租户入住之前对房屋进行安全检查，确保没有潜在的安全隐患；

及时修理和更换损坏的门窗、锁具等安全设施；

对房屋周边环境进行管理，保证安全和卫生；

提供应急联系方式以及有关安全注意事项的指导。

2.2租户责任

租户在租赁房屋期间应承担以下安全责任：

熟悉和遵守房屋安全规定，正确使用安全设备和消防设施；

定期检查门窗、锁具等安全设施的状态，并及时向房东报告损坏情况；

注意房屋周边的安全状况，及时向房东报告有关安全隐患；

合理使用房屋设施和设备，避免因过度使用而造成安全事故；

在住宿期间注意节约用电、用水，避免造成电器过载和防止火灾的发生；

定期清理卫生，保持房屋整洁和无杂物堆放。

3.安全教育和培训

3.1房东责任

房东有义务为租户提供必要的安全教育和培训，包括但不限于以下内容：

消防知识：介绍房屋内的灭火器、消防通道、火灾逃生路线等相关知识；

安全注意事项：帮助租户认识并避免可能导致人身和财产损失的行为，包括禁止吸烟、防止突发事故等；

使用电器设备的安全知识：指导租户正确使用电器设备，避免因短路、过载等问题引发火灾和电器故障。

3.2租户责任

租户应积极参与由房东组织的安全教育和培训活动，理解并遵守相关安全规定。

4.紧急事态处理

4.1房东责任

房东在紧急事态发生时，应立即采取必要的应急措施，并做到以下内容：

及时通知租户，并提供相关救援和帮助；

在有关部门的指导下，组织人员疏散和应急救援工作；

提供必要的证明文件和资料，配合租户申请理赔或向保险公司报案。

4.2租户责任

租户在紧急事态发生时，应采取必要的自救措施，并做到以下内容：

迅速向房东报告事态的发生；

遵守房东和有关部门的指示，积极配合进行疏散和救援工作；

及时向保险公司报案，配合相关资料的提供和理赔事宜的处理。

5.违约责任

5.1房东责任

如房东未能履行安全责任或严重违反本协议的约定，租户有权要求房东赔偿因此造成的人身和财产损失。

5.2租户责任

如租户未能履行安全责任或严重违反本协议的约定，房东有权解除租赁合同，并要求租户承担违约责任和由此造成的损失。

6.其他条款

6.1变更和解释权

本《租房安全责任协议》的变更和解释权归双方共同所有。

6.2争议解决

若因协议解释或履行发生争议，双方应友好协商解决，如协商失败，可向有关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

6.3生效日期

本协议自双方签署之日起生效，并适用于双方租赁期间的安全责任。

以上即为《租房安全责任协议》的具体内容，租赁双方必须认真理解并遵守。任何一方若不能履行协议所规定的安全责任，都将承担相应的法律责任和经济损失。为了保障双方的安全和合法权益，请租赁双方共同遵守本协议并共同营造一个安全和谐的居住环境。