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2025萧县城中村拆迁公告

一、拆迁项目概述

(1)本项目旨在优化城市空间布局，提升城市形象，推动经济社会发展。萧县城中村拆迁项目是市政府重点民生工程，经过充分调研和论证，决定对城内部分老旧村庄进行拆迁改造。此次拆迁改造将有效改善村民居住条件，提高居民生活质量，同时为城市发展腾出更多空间，促进产业结构调整和城市功能完善。

(2)拆迁项目覆盖范围包括萧县城内10个村落的居民住宅、商业设施及公共配套设施。这些村落历史悠久，基础设施老化，生活环境拥挤，安全隐患较多。通过拆迁改造，将实现村容村貌的焕然一新，为村民创造更加宜居的生活环境。同时，项目还将带动周边区域的经济活力，促进产业升级和就业增长。

(3)拆迁项目将严格按照国家相关法律法规和政策要求进行，确保拆迁过程的公开、公平、公正。在拆迁过程中，政府将充分尊重村民意愿，积极倾听村民诉求，保障村民合法权益。通过实施拆迁改造，将有助于提升城市整体品质，为萧城建设成为现代化城市奠定坚实基础。

二、拆迁范围及对象

(1)拆迁范围涵盖萧县城内10个村落，包括：东城村、南城村、西城村、北城村、前营村、后营村、杨家村、李家村、王庄村和刘家村。这些村落占地面积约为2000亩，涉及居民住宅约5000户，人口约1.5万人。根据实地调研，这些村落中约60%的房屋为上世纪80年代以前建造，建筑结构老化，抗震能力不足，安全隐患较大。以李家村为例，该村房屋抗震指数仅为0.5，远低于国家标准。

(2)拆迁对象主要为上述10个村落内的居民住宅、商业设施和公共配套设施。其中，居民住宅约5000户，建筑面积约100万平方米；商业设施包括各类商铺、市场、餐饮等，共计约5万平方米；公共配套设施包括学校、医院、公园、社区服务中心等，面积约10万平方米。以王庄村为例，该村共有商铺200余家，涉及餐饮、百货、超市等多个行业，年营业额达5000万元。

(3)拆迁过程中，将严格按照国家和地方相关法律法规，对拆迁对象进行分类、评估和补偿。根据评估结果，居民住宅补偿标准为每平方米3000元，商业设施补偿标准为每平方米5000元，公共配套设施按实际投入成本进行补偿。此外，为保障拆迁对象合法权益，政府将设立专门的拆迁补偿安置办公室，负责解答疑问、办理手续、监督执行等。以杨家村为例，该村拆迁过程中，共设立6个工作小组，累计接待咨询群众2000余人次，办理各类手续3000余件，确保了拆迁工作的顺利进行。

三、拆迁补偿方案

(1)拆迁补偿方案遵循公平、合理、公开的原则，旨在保障村民的合法权益。根据评估结果，居民住宅补偿标准为每平方米3000元，商业设施补偿标准为每平方米5000元，公共配套设施按实际投入成本进行补偿。具体补偿内容包括货币补偿、产权置换、安置房等。以刘家村为例，该村共有居民住宅500户，经评估，每户住宅补偿金额平均为90万元。

(2)在货币补偿方面，政府将提供一次性补偿款，并设立专项基金，确保资金安全。对于选择产权置换的村民，政府将提供同等面积、同等价值的安置房，并给予一定的装修补贴。以李家村为例，该村共有居民选择产权置换，政府为其提供了150套安置房，每套面积100平方米，装修补贴标准为每平方米1000元。

(3)为了确保拆迁补偿方案的顺利实施，政府将设立专门的拆迁补偿安置办公室，负责解释政策、办理手续、监督执行等。此外，政府还将设立纠纷调解机制，对拆迁过程中出现的纠纷进行调解。以王庄村为例，该村在拆迁过程中，共调解纠纷10起，有效保障了村民的合法权益。同时，政府还将对拆迁范围内的房屋进行安全鉴定，确保拆除过程安全有序。

四、拆迁实施时间及安排

(1)拆迁实施时间分为三个阶段：前期准备阶段、拆迁实施阶段和后期安置阶段。前期准备阶段预计持续3个月，主要工作包括制定拆迁方案、公示补偿政策、开展入户调查等。以杨家村为例，该阶段共投入人力200余人，走访居民1500户，完成调查问卷3000份。

(2)拆迁实施阶段预计持续6个月，分为动员签约、拆除和安置三个子阶段。动员签约阶段，政府将组织召开村民大会，详细讲解拆迁政策，解答村民疑问，确保村民充分了解拆迁补偿方案。以李家村为例，动员签约阶段共召开村民大会10场，签订拆迁协议300份。拆除阶段，政府将委托具有资质的拆除公司进行，确保安全有序。后期安置阶段预计持续12个月，包括安置房建设和分配。

(3)为了保障拆迁工作的顺利进行，政府将成立拆迁指挥部，下设办公室、宣传组、监督组等工作机构。指挥部将负责协调各部门工作，确保拆迁政策落实到位。以王庄村为例，指挥部共组织协调会议20余次，解决实际问题30余件。此外，政府还将设立专门的监督小组，对拆迁过程中的违规行为进行监督检查，确保拆迁工作公平、公正、公开。在整个拆迁过程中，政府将密切关注村民生活，提供必要的生活保障和就