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租房危险协议

一、背景介绍

租房危险协议是指在租赁房屋过程中，房东和租户之间达成的一项协议，旨在确保租户对租赁房屋中可能存在的危险情况有所了解，并采取相应的预防和安全措施。此协议的目的是保障租户的人身安全和财产安全，同时让房东和租户共同承担租房过程中的危险风险。

二、协议内容

房东的责任：

提供安全的住房环境，包括电路、燃气、水电等设施的检查和维护；

提供紧急联系方式，如火警、医疗等紧急情况下的联系人和电话；

不得私自更改已经安装的设施和改动房屋结构，如需要修缮或改动，需提前征得租户的同意；

定期检查房屋安全设施，并及时修复存在的问题。

租户的责任：

注意使用和维护房屋内的设施，如遇到故障应及时通知房东，并在房东处理前采取措施确保自身安全；

不得私自改动房屋内的设施和结构，如需修理或改动，应提前征得房东的同意；

熟悉房屋的安全出口、疏散通道，并做好防火、防盗等安全措施；

对于租赁房屋中可能存在的安全隐患，应及时向房东提出建议，并积极配合房东采取相应的防范措施。

共同责任：

双方都应加强对租赁房屋安全的关注和重视，积极预防和减少可能带来的危险；

对于真实发生的意外事故，双方应积极配合调查和解决，并在可能的范围内协商解决后果；

房东和租户在签订租房协议前，应互相了解对方的安全意识和行为记录，减少潜在的安全风险。

三、违约责任

房东违约责任：

如房东未能履行提供安全住房环境的责任，导致租户人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任；

如房东私自改动房屋内设施和结构，导致租户人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

租户违约责任：

如租户未能注意房屋安全事宜，导致自身人身伤害或财产损失的，应自行承担相应的责任；

如租户私自改动房屋内设施和结构，导致人身伤害或财产损失的，应自行承担相应的责任。

四、解除协议和争议解决

当双方发生严重违约行为，威胁到对方人身安全和财产安全时，任何一方有权解除租房协议；

如在租赁期间发生争议，双方应通过友好协商解决，并可寻求专业律师的帮助；

如未能通过协商解决争议，双方可根据相关法律法规向有关部门提出申诉。

五、其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租房期间持续有效；

如有补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式确认；

本协议的任何修改、变更或解除，应经双方书面协商并签署协议后生效。

结束语

租房危险协议的签署是保障租户和房东双方权益的重要步骤。通过明确各方的责任和义务，可以提高租赁房屋的安全性和稳定性，减少潜在的危险风险。双方应积极配合，共同努力，确保租赁期间的安全和和谐。