2025年不动产登记代理人考试(四科合一)题库 .pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

1.不动产登记的法定依据是什么？

-A.《不动产登记暂行条例》

-B.《不动产登记法》

-C.《物权法》

-D.《土地管理法》

2.以下哪项不属于不动产登记的基本原则？

-A.公开、公平、公正

-B.及时、准确、完整

-C.简化、高效、便民

-D.统一、规范、安全

3.不动产登记包括以下哪些内容？

-A.土地使用权登记和房屋所有权登记

-B.土地使用权登记和抵押权登记

-C.土地使用权登记和承包经营权登记

-D.土地使用权登记和地役权登记

4.不动产登记的登记机构是哪个部门？

-A.国土资源局

-B.房地产管理局

-C.不动产登记中心

-D.土地规划部门

5.不动产登记的法律效力是什么时候产生的？

-A.登记申请受理之日

-B.登记受理通知书发出之日

1

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

-C.不动产权证书颁发之日

-D.不动产登记完成之日

6.不动产登记代理人应具备以下哪些条件？

-A.具备法律、法规和相关政策的基本知识

-B.具备不动产登记业务的实际操作经验

-C.具备相关职业道德和素养

-D.以上全部

7.不动产登记代理人的执业行为中，下列哪种属于违法行为？

-A.擅自修改不动产登记资料

-B.接受委托办理他人不动产登记业务

-C.向客户提供不动产登记咨询服务

-D.妨碍不动产登记机构正常工作秩序

8.不动产登记代理人应当遵守以下哪些法律法规？

-A.《不动产登记暂行条例》

-B.《不动产登记法实施细则》

-C.《中华人民共和国合同法》

-D.以上全部

9.不动产登记代理人在办理不动产登记业务时应注意的核查内容包括哪些？

-A.不动产权属关系

-B.不动产限制性条件

-C.不动产权证书真实性

-D.以上全部

10.不动产登记代理人的职业道德要求包括以下哪些方面？

2

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

-A.诚实守信，保守秘密

-B.熟悉业务，尽职尽责

-C.操守端正，勤勉敬业

-D.以上全部

3