实用房屋买卖合同范本8篇.docx

实用房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状、产权情况、周边环境等均已了解并认可。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋价款至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房屋价款后，甲方需在XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订本合同后XX个工作日内，共同前往XX市不动产登记中心办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未能完成付款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，合法使用房屋。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照房屋的现状进行买卖，房屋内的家具、家电等附属设施一并转让。

3.双方同意以一次性付款的方式支付购房款。购房款总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方已向甲方支付定金：XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.乙方同意在签订本协议后XX个工作日内将剩余购房款：XXXX元（大写：XXXX元整）一次性支付给甲方。

5.甲方同意在收到乙方支付的剩余购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

7.甲方保证在出售该房屋前已与房屋所有人（包括共有人）达成一致意见，并已取得其他相关权利人的同意。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

8.双方同意在签订本协议后XX个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，该方应承担相应的违约责任。

三、违约责任条款

1.甲方如未按照本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，或存在其他违约行为，应赔偿乙方的损失，并支付违约金：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按照本协议约定支付购房款或办理过户手续，或存在其他违约行为，应赔偿甲方的损失，并支付违约金：XXXX元（大写：XXXX元整）。

四、其他条款

1.双方同意在签订本协议后共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议