山西房屋拆迁产权调换协议6篇.docx

山西房屋拆迁产权调换协议6篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系电话：[被拆迁人电话]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因[拆迁原因]，甲方需要对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意接受甲方的产权调换方案。

二、协议内容

1.房屋信息

乙方被拆迁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

2.产权调换方案

甲方提供的产权调换方案如下：

（1）以[调换房屋地址]的一栋房屋进行调换，该房屋的建筑面积为[调换建筑面积]平方米，与乙方的原房屋面积相当。该房屋的所有权证书编号为[调换房产证编号]。

（2）甲方将负责办理产权变更手续，确保乙方在调换房屋上的产权得到合法确认。

3.搬迁与过渡安置

（1）乙方同意在甲方指定的[过渡安置地点]进行过渡安置，过渡期为[过渡期]个月。甲方将提供必要的过渡安置费用，包括[费用明细]。

（2）乙方在过渡期内不得擅自搬离过渡安置地点。如有特殊情况需搬离，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

4.违约责任

（1）若甲方未能按照协议约定提供产权调换房屋或未能及时办理产权变更手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金将按日计算，每日支付[每日违约金金额]。

（2）若乙方在过渡期内擅自搬离过渡安置地点，需向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金将在乙方搬离时一次性扣除。

三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守协议内容，任何一方不得擅自更改或解除协议。

2.协议终止：在以下情况下，本协议可以终止：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行的；

（3）其他[其他终止情况]。

四、争议解决与法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。未尽事宜，按照相关法律法规进行处理。

五、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对协议内容以及执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从本协议中删除，其他条款仍应继续执行。本协议不应因部分条款的无效或不可执行而影响整体协议的效力。

3.书面形式：本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。甲乙双方应在修改、补充协议上签字或盖章确认。修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.通知与送达：甲乙双方应确保在协议中提供的通讯地址和电话号码准确无误。如有任何变更，应及时书面通知对方。通知应送达对方的通讯地址或电话号码。如因通知错误或未送达导致对方未能收到通知的，视为已送达。通知送达后，即视为对方已接收。本协议中的通知与送达条款具有法律效力。

5.效力期限：本协议自签订之日起生效，有效期为[有效期]年。协议到期后，如需续签，双方应协商并签订新的协议。在协议有效期内，双方应继续履行协议内容，直至协议终止。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议中的效力期限条款具有法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋情况

1.乙方位于山西省（具体地址）的房屋因甲方建设项目需要被拆迁。

2.乙方房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条产权调换方式

甲方以新建房屋产权与乙方进行调换。新建房屋位于（具体地址），房屋结构为______，预计建筑面积为______平方米。

第三条产权调换标准

1.甲乙双方按照等价交换原则进行产权调换。乙方房屋的市场评估价值与甲方提供的调换房屋的价值应相等。

2.甲乙双方共同委托评估机构对房屋价值进行评估，评估结果作为产权调换的重要依据。