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济南市前期物业管理委托协议8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）进行前期物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目总建筑面积：_________平方米

二、前期物业管理内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括但不限于以下方面：

（1）综合管理服务；

（2）建筑物公共部位的维修养护服务；

（3）公共设备设施的维修养护服务；

（4）公共区域的环境卫生保洁服务；

（5）公共区域的秩序维护服务；

（6）车辆管理服务；

（7）消防安全管理服务；

（8）其他与物业管理相关的服务工作。

2.物业服务企业应当提供的服务质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

三、前期物业管理期限

前期物业管理期限自签订本协议之日起至业主大会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

四、前期物业管理费用及支付方式

1.物业服务费按照房屋建筑面积计算，具体标准为：_________元/平方米·月。

2.物业服务费由乙方按月收取，甲方应当于每月的最后一个工作日之前向乙方支付。

3.甲方应当支付的其他费用包括但不限于以下方面：

（1）电梯运行费；

（2）水泵运行费；

（3）公共区域照明电费；

（4）消防设备设施维护费；

（5）垃圾处理费；

（6）其他与物业管理相关的费用。

4.甲方应当按时向乙方支付物业服务费和其他费用，逾期支付的，每逾期一天，应当向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

五、权利义务关系

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定提供物业服务，并支付相应的物业服务费和其他费用。如果乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照本协议的规定支付物业服务费和其他费用。如果甲方逾期支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也应当按照本协议的规定提供物业服务，并承担相应的违约责任。

3.甲方应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业项目的正常运行。如果甲方对乙方的物业服务不满意，可以通过合法途径向乙方提出意见和建议。

4.乙方应当遵守国家的法律法规和物业项目的规章制度，为甲方提供优质的物业服务。如果乙方提供的服务质量存在问题，应当及时纠正并承担相应的违约责任。

5.在本协议终止时，乙方应当将属于甲方的财产返还给甲方，并妥善处理好与甲方的债权债务关系。如果乙方存在拖欠甲方费用的情况，应当在返还财产时一并结清。如果乙方无法返还财产或者无法结清费用，应当向甲方承担相应的赔偿责任。

6.甲方和乙方的权利义务关系以本协议为准，任何一方不得擅自变更或者解除本协议。如果一方违反本协议规定，应当承担相应的违约责任。但是，经双方协商一致并书面变更或者解除本协议的情况除外。

篇2

甲方（建设单位）：_________，

乙方（物业管理单位）：_________，

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、前期物业管理内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

3.物业服务期限：自本协议生效之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订物业管理合同之日止。

三、前期物业管理服务费用

1.物业服务费：_________

2.电梯费：_________

3.停车费：_________

4.其他费用：_________

四、前期物业管理服务标准

1.房屋外观完好、整洁；

2.设备运行正常、安全；

3.公共场所卫生、整洁；

4.绿化养护良好；

5.交通秩序井然有序；

6.保安服务规范、到位；