2025年商业地产股权抵押贷款合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年商业地产股权抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估价值

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.贷款发放和还款

7.1贷款发放

7.2还款方式和期限

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.抵押物管理和使用

9.1抵押物管理

9.2抵押物使用

10.贷款逾期和违约

10.1贷款逾期

10.2违约责任

11.抵押物的处置

11.1抵押物的处置方式

11.2抵押物处置程序

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“抵押权人”是指提供贷款并拥有抵押物抵押权的当事人；

（2）“抵押人”是指将其商业地产作为抵押物提供抵押给抵押权人的当事人；

（3）“抵押物”是指抵押人提供的位于市的商业地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；

（4）“贷款”是指抵押权人根据本合同向抵押人提供的资金总额；

（5）“贷款期限”是指从贷款发放之日起至贷款本金和利息全部偿还完毕之日止的时间；

（6）“违约金”是指因抵押人违约行为而产生的额外赔偿金；

（7）“通知”是指一方通过书面形式向另一方发送的任何通知或要求。

1.2解释

本合同的条款和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1抵押权人

抵押权人为银行，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.2抵押人

抵押人为房地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起计算，共计X年。

4.抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为位于市区路号，占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米的商业地产，产权证号为。

4.2抵押物的评估价值

抵押物经评估机构评估，其价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

（1）抵押权人有权按照本合同约定，对抵押物享有抵押权；

（2）抵押权人有权在抵押人违约时，要求抵押人提前偿还贷款本息；

（3）抵押权人有权在抵押物处置过程中，享有优先受偿权。

5.2抵押权人义务

（1）抵押权人应按照本合同约定，向抵押人发放贷款；

（2）抵押权人应妥善保管抵押物相关资料；

（3）抵押权人应按照国家法律法规和监管要求，履行监管职责。

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

（1）抵押人在贷款期限内，有权使用抵押物；

（2）抵押人有权在贷款期限内，按照本合同约定提前偿还贷款。

6.2抵押人义务

（1）抵押人应按照本合同约定，提供真实、准确的抵押物信息；

（2）抵押人应保证抵押物的完整性和安全性；

（3）抵押人应按照本合同约定，及时偿还贷款本息。

7.贷款发放和还款

7.1贷款发放

抵押权人应在合同签订后X个工作日内，将贷款金额一次性发放至抵押人指定的账户。

7.2还款方式和期限

抵押人应按照本合同约定的还款方式和期限，定期偿还贷款本息。具体还款计划如下：

（1）首期还款：自贷款发放之日起X个月内，一