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自住住房抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因自住住房装修需要，向贷款人申请借款。抵押人以其自有的房屋作为抵押物，为借款人的借款提供抵押担保。经三方协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）贰佰万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币（大写）壹万叁仟贰佰元整。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的房屋。

2.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）叁佰万元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

4.抵押物保险：抵押人应对抵押物进行保险，保险费用由抵押人承担。如发生保险事故，抵押人应及时通知贷款人，并依法进行理赔。

三、担保条款

1.担保范围：担保范围为借款人的全部借款本息及贷款人为实现债权而发生的费用。

2.担保方式：担保方式为连带责任担保。如借款人未能按时还款，贷款人有权要求抵押人承担担保责任，代为偿还借款人的债务。

四、违约责任

1.借款人的违约责任：如借款人未能按时还款，应按日计付滞纳金，滞纳金率为XX%。同时，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息及滞纳金。

2.抵押人的违约责任：如抵押人未能履行担保责任，应按日计付违约金，违约金率为XX%。同时，贷款人可要求抵押人立即承担担保责任，代为偿还借款人的债务。

五、其他条款

1.合同的生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.合同的变更和解除：本合同的变更和解除需经三方协商一致，并签订书面协议。

3.争议解决：如三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同文本：本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人（甲方）因住房消费需要，向贷款人（乙方）申请借款，并以自住住房作为抵押，经与贷款人（乙方）、抵押人（丙方）协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

人民币（大写）______元整。

二、借款期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率

借款利率为月息______‰。如遇人民银行调整利率，则按新利率执行。

四、还款方式

1.等额本息还款法：每月偿还本息金额为______元。

2.等额本金还款法：每月偿还本金金额为______元，利息逐月递减。

3.其他还款方式：______。

五、抵押物

1.抵押物名称：______。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）______元整。

3.抵押率：______%。

六、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息及复利。

2.借款人（甲方）违约应承担的违约金、赔偿金及实现债权的费用。

3.抵押人（丙方）同意将抵押物作价、拍卖、变卖，并同意将所得价款用于清偿借款人的债务。在处置抵押物的过程中，借款人应积极配合，不得设置障碍。

4.借款人（甲方）如需将抵押物出租或转让，需事先征得贷款人（乙方）的书面同意，并按规定办理相关手续。否则，由此造成的损失由借款人（甲方）承担。

5.借款人（甲方）如有其他违约行为，贷款人（乙方）有权要求借款人（甲方）承担相应的违约责任。若借款人（甲方）拒不承担违约责任，贷款人（乙方）有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.借款人（甲方）应妥善保管抵押物，如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。如贷款人（乙方）认为有必要对抵押物进行保险的，借款人（甲方）应按贷款人（乙方）的要求办理相关保险手续。

七、违约责任

1.借款人（甲方）如未按照合同约定的用途使用贷款，贷款人（乙方）有权提前收回贷款，并对违约使用的贷款部分加收______%的违约金。若因此导致合同终止的，借款人（甲方）应承担相应的违约责任。

2.借款人（甲方）如未按照合同约定的期限偿还贷款本息，贷款人（乙方）有权要求借款人（甲