2025年商业门面房屋租赁合同（附装修补偿条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年精品商业门面房屋租赁合同（附装修补偿条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.保证金及押金

7.使用性质

8.房屋修缮责任

9.违约责任

10.房屋占用情况

11.租赁合同变更及终止

12.争议解决

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于：____市____区____路____号____层____室，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

2.2出租房屋的产权证号为：____，房屋用途为：____。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策性调整租金，双方应按照调整后的标准执行。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借、转卖或以其他任何形式转让租赁房屋。

第六条保证金及押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金。

6.2租赁期满后，乙方按时交还房屋，并无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

第七条使用性质

7.1乙方租赁房屋仅用于____（具体用途），不得从事违法活动，不得存放危险品。

7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用租赁房屋，爱护房屋设施。

第八条房屋修缮责任

8.1甲方应保证出租房屋符合安全标准，并负责房屋主体结构、承重构件的维修。

8.2租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方负责修复或承担相应费用。

8.3因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第十条房屋占用情况

10.1租赁期间，乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需变动，应征得甲方书面同意。

10.2乙方应确保房屋租赁期间内，不影响甲方及相邻业主的正常生活和工作。

第十一条租赁合同变更及终止

11.1本合同租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限、租金等条款。

1.租赁期限届满，双方未续签合同；

2.甲方因房屋所有权变动或国家征用等原因需要收回房屋；

3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋现状描述；

3.装修补偿条款；

4.其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、见证人、评估机构、咨询机构等。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。

2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利执行。

第三条第三方责任

3.1第三方应遵守法律法规及合同约定，履行其职责。

3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担