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房地产项目策划服务合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（受托方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目的开发，需要专业的策划服务，乙方具备相关的专业能力和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方系依据[甲方所在国或地区的法律法规]合法成立并有效存续的[甲方企业性质]，具有签署和履行本合同的合法主体资格和实际能力。

2.乙方（受托方）

乙方系依据[乙方所在国或地区的法律法规]合法成立并有效存续的[乙方企业性质]，具有提供房地产项目策划服务的相关资质和能力，能够为甲方提供专业的服务。

二、项目概况

1.项目名称

[具体项目名称]

2.项目地点

[项目详细地点]

3.项目规模

该项目总占地面积为[占地面积数值]平方米，总建筑面积为[建筑面积数值]平方米，包括[具体建筑类型及面积]等。

三、服务内容

1.市场调研

（1）乙方将对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供求关系、价格走势、竞争对手分析等。

（2）调研将涵盖当地的经济发展状况、人口结构、消费习惯等方面，以全面了解市场需求和潜在客户群体。

（3）乙方将定期向甲方提供市场调研报告，报告内容包括市场现状分析、趋势预测及相关建议。

2.项目定位

（1）根据市场调研结果，乙方将为项目进行准确的定位，包括项目的档次、目标客户群体、产品特色等。

（2）乙方将结合项目的自身特点和市场需求，制定出具有差异化竞争优势的项目定位方案。

（3）项目定位方案将经过甲方的审核和确认，乙方将根据甲方的意见进行必要的调整和完善。

3.营销策略制定

（1）乙方将根据项目定位和市场情况，制定出切实可行的营销策略，包括销售渠道选择、促销活动策划、价格策略等。

（2）营销策略将注重提高项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户的关注和购买意愿。

（3）乙方将定期对营销策略的实施效果进行评估和分析，并根据实际情况进行调整和优化。

4.推广方案设计

（1）乙方将为项目设计全面的推广方案，包括广告创意、宣传资料制作、媒体选择等。

（2）推广方案将突出项目的优势和特色，提高项目的市场影响力和竞争力。

（3）乙方将负责推广方案的实施和监督，保证推广活动的顺利进行和达到预期效果。

四、服务期限

1.起始时间

本合同的服务期限自[起始时间]起开始计算。

2.结束时间

服务期限至[结束时间]止。如因项目实际情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用总额

甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币[服务费用总额数值]元（大写[大写金额]元整）。

2.付款方式及时间节点

（1）本合同签订后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比]作为预付款，即人民币[预付款金额数值]元（大写[大写金额]元整）。

（2）乙方完成市场调研并向甲方提交市场调研报告后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比]，即人民币[金额数值]元（大写[大写金额]元整）。

（3）乙方完成项目定位方案并经甲方确认后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比]，即人民币[金额数值]元（大写[大写金额]元整）。

（4）乙方完成营销策略制定并经甲方确认后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比]，即人民币[金额数值]元（大写[大写金额]元整）。

（5）乙方完成推广方案设计并经甲方确认后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比]，即人民币[金额数值]元（大写[大写金额]元整）。

（6）剩余服务费用总额的[百分比]作为质量保证金，在项目销售率达到[具体销售率]后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方一次性支付完毕，即人民币[金额数值]元（大写[大写金额]元整）。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。

（2）甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

（3）甲方应向乙方提供项目相关的资料和信息，协助乙方开展工作。

（4）甲方应在合理的时间内对乙方提交的工作成果进行审核和确认。

2.乙方的权