房屋托管合同书8篇.docx

房屋托管合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：12345678901，地址：北京市XX区XX路XX号。

乙方（承租人）：李四，身份证号：09876543210987654321，联系电话：0987654321，地址：上海市XX区XX路XX号。

鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的房屋，乙方希望承租该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

房屋类型为住宅，建筑面积为100平方米，出租期限为5年，自2024年5月1日起至2028年4月30日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币1000元，共计6000元每年。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或支付宝支付。具体支付方式需由甲方确认。

三、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币5000元。该押金在合同终止后退还乙方。

2.甲方应在收到乙方支付的押金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保房屋的正常使用。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并改正。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应视具体情况而定，包括但不限于租金损失、装修费用等。

六、合同终止及解除条件

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商解除；因不可抗力导致房屋无法正常使用；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

2.合同终止后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。甲方应在收到房屋后退还乙方押金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院为北京市XX区人民法院。如因诉讼产生的费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月1日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（托管人）：_________

乙方（被托管人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_____市_____区（县）_____街道（乡镇）_____社区（村）_____路_____号，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋内家具、电器等物品详见附件《房屋物品交接单》。

二、托管期限

1.托管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.托管期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋及家具、电器等物品。如需续租，双方应提前30天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____次支付，每次支付_____元（大写：_____元整）。具体支付时间为：_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方扣除相关税费。如乙方未提供有效发票或收据，甲方有权拒绝支付租金，由此造成的损失由乙方自行承担。

四、其他费用及支付方式

1.房屋托管期间的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气、物业等费用，并提供相应的发票或收据。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权在乙方的租金中扣除相应金额。

2.乙方在房屋托管期间应爱护房屋及家