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广东省二手房地产买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其所有的二手房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的位于广东省的二手房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（1）房地产地址：_____________________________________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋结构：______层，______室______厅______卫

（4）附属设施：_____________________________________

2.乙方已充分了解并接受标的物的所有信息，自愿购买该房地产。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币______元整（大写：______元整）。该价款为标的物的全额价款。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付信息如下：

（1）开户行：_____________________________________

（2）账户名称：_____________________________________

（3）账号：_____________________________________

三、标的物交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物内的家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.标的物交付后，甲方应协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能在约定时间内交付标的物或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。

3.如乙方未能在约定时间内支付全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

五、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可解除，双方互不承担违约责任。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同在双方履行完毕后自动终止。如合同提前解除或终止，双方应友好协商处理相关事宜。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广东省，具体地址为。该房屋为二手房，已装修，未入住。房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值以及装修费用等所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币（大写）元整（￥元）。剩余XX%的房屋价款，即人民币（大写）元整（￥元），乙方需在交付房屋时一次性支付给甲方。

三、交付房屋时间

甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内外整洁、干净。同时，甲方需将房屋的水、电、气等费用全部结清，并将相关票据交给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算，即人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方