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买房漏水合同8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋漏水问题达成如下协议：

一、漏水房屋的基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋为XXXXXX结构，房屋用途为XXXXXX。房屋漏水情况如下：XXXXXX。

二、房屋漏水的维修与处理

1.甲方应当在签订本合同之日起XX日内，对漏水房屋进行全面检查和维修，确保房屋在交付时不再存在漏水问题。维修费用由甲方承担。

2.如果在交付后的一年内，房屋再次出现漏水问题，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知之日起XX日内进行维修。维修费用由甲方承担。

3.如果因乙方使用不当或者其他非甲方原因导致的漏水问题，乙方应当自行承担维修费用。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。定金在房屋交付时自动转为房款。

3.乙方在房屋交付时，向甲方支付剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

4.甲方应当在收到房款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订本合同之日起XX日内，将维修后的房屋交付给乙方。交付时，甲方应当确保房屋内外环境整洁，水电气设施齐全且工作正常。

2.乙方应当在收到房屋后，及时进行验收。验收时，乙方应当检查房屋内外环境、水电气设施以及房屋漏水情况。如果验收合格，乙方应当签署验收报告；如果存在不合格情况，乙方应当及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行整改。

3.如果因甲方原因导致交付的房屋不符合合同约定，乙方有权拒绝验收并要求甲方进行整改；如果因乙方原因导致验收不合格，乙方应当自行承担整改费用。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定时间交付维修后的房屋，每逾期一日，甲方应当按照合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

2.如果乙方未能按照合同约定时间支付房款或者未在规定时间内提出书面异议，每逾期一日，乙方应当按照未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如果因甲方原因导致交付的房屋存在重大质量问题或者不符合合同约定，甲方应当退还已支付的房款并支付违约金及赔偿损失；如果因乙方原因导致验收不合格，乙方应当自行承担整改费用并支付违约金及赔偿损失。

六、其他事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于_________的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本次房屋交易的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_________年_________月_________日前将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，于________