住宅用地使用权转让合同7篇.docx

住宅用地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的住宅用地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该用地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、转让标的

本次转让的标的为位于_________的住宅用地使用权，具体四至界限以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

二、转让期限

本次转让的期限为自合同签订之日起至_________年止。期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并自行承担拆除地上建筑物、构筑物及相关设施的费用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的价格为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方应以现金方式向甲方支付转让价款。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地使用权或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或履行其他义务，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（转让方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#乙方（受让方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于某地的住宅用地使用权，面积为_____平方米，用途为住宅用地。现甲方决定将该用地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于某地的住宅用地使用权转让给乙方，该用地面积为_____平方米，用途为住宅用地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、相关税费及费用

1.甲方已缴纳的与该用地相关的税费、土地出让金等费用，在转让完成后由乙方承担。

2.乙方需自行承担该用地转让过程中产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后_____个工作日内，将用地交付给乙方，并承诺在交付之日起_____个工作日内协助乙方完成过户手续。

2.乙方应在接收用地后尽快办理过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付用地或协助乙方完成过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%。

2.乙方如未能按时支付转让价款或完成过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

七、其他条款

1.