建筑施工附属工程简易合同.doc

建筑施工附属工程简易合同

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

1.总则

1.1工程概况

本附属工程位于[具体工程地点]，工程名称为[工程具体名称]。该附属工程是[主体工程名称]的配套工程，旨在满足主体工程在使用功能、美观、安全防护等方面的辅助需求。工程规模包括但不限于[详细描述工程的规模，如占地面积、附属设施数量等]，工程性质为[新建/改建/扩建等]。

1.2合同文件组成

本合同文件由以下部分组成：本合同协议书、双方在谈判过程中的往来函件、工程报价单、工程设计图纸（如有）、工程技术规范以及双方就本工程签订的其他补充协议（如有）。这些文件相互补充，若出现歧义或不一致之处，优先顺序按照以上顺序确定。

2.双方当事人

2.1发包方

甲方负责对工程建设的整体规划、进度监督，并按照合同约定及时支付工程款项。甲方有权对乙方的施工过程进行检查和监督，提出合理的整改意见。在工程验收时，甲方应按照合同约定的质量标准和验收程序组织验收。

2.2承包方

乙方应具备相应的建筑施工资质，按照国家相关法律法规和行业规范进行施工。乙方负责组织施工人员、调配施工设备，保证工程按时、按质、按量完成。乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见应及时整改。

3.工程范围及内容

3.1工程范围界定

本附属工程的范围包括但不限于[明确附属工程的边界范围，如以主体建筑外墙为界，向外延伸多少米等]，涵盖了[列举主要的附属设施或工程部分，如围墙、道路、绿化等]等相关工程。

3.2具体施工内容

具体施工内容包括但不限于以下各项：

基础工程：按照设计要求进行土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

主体结构工程：对于附属建筑（如门卫室等）进行结构施工，包括砌墙、梁柱浇筑等。

装饰装修工程：内外墙面的粉刷、地面的铺设、门窗的安装等。

道路工程：道路的基层铺设、路面浇筑、排水设施设置等。

绿化工程：土地平整、苗木种植、草坪铺设等。

4.合同工期

4.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以甲方下达的开工通知书为准，或者在满足合同约定的开工条件（如施工许可证办理完毕、施工现场达到施工条件等）后的[X]个工作日内开始计算。

4.2竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]，竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。乙方应在竣工日期前完成所有合同约定的施工内容，并向甲方提交竣工验收申请。

4.3工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。若因乙方自身原因（如施工组织不当、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体的计算方式，如每日按照合同总价的X%计算]。同时乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的损失。

5.工程质量与验收

5.1质量标准

本附属工程应按照国家现行的建筑工程质量验收规范和标准执行，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。工程质量应达到[具体的质量等级，如合格/优良等]标准。乙方应保证工程在结构安全、使用功能、外观质量等方面均符合要求。

5.2验收程序

乙方在完成工程施工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织相关人员（包括甲方代表、监理工程师、设计单位代表等）进行初步验收。初步验收中发觉的问题，乙方应及时整改。整改完毕后，甲方再次组织验收，若验收合格，则出具竣工验收报告。若仍存在不合格项，乙方应继续整改，直至验收通过。

5.3质量保修

乙方应按照国家相关规定对本工程提供质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体的保修年限]。在质量保修期内，乙方应负责对出现的质量问题进行免费维修、更换。若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。

6.合同价款与支付

6.1合同价款

本合同的价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，包含了完成本附属工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。除因甲方提出的工程变更或不可抗力因素导致的费用调整外，合同价款不作任何调整。

6.2付款方式

双方约定的付款方式如下：

预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为预付款。预付款用于乙方前期的材料采购、设备租赁、人员进场等准备工作。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，甲方在收到后[X]个工作日