2025年天津二手房买卖合同范本（全新修订版）-@-2.docx

2025年天津二手房买卖合同范本（全新修订版）2

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与规格

房产1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，规格为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、装修情况等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将房产及其相关文件进行妥善包装，确保在交付过程中不受损坏。包装应包含房产证、土地证、房屋维修记录等相关文件。

2.运输责任

乙方承担将房产及其相关文件运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同文件，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整购房需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在交付房产前应确保房产符合合同要求，并办理完毕相关产权转移手续。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用实地查看或委托专业机构检验的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产名称、规格、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如过户不符合要求，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新过户等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房产过户且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何