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工厂厂房抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的工厂厂房，并愿意将其抵押给乙方，以担保特定的债务。乙方同意接受该抵押，并愿意在甲方无法履行债务时，通过处置抵押物来获得优先受偿。为明确双方的权利和义务，特制定以下工厂厂房抵押担保合同：

一、抵押物

1.甲方抵押的工厂厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并承诺在抵押期间保持抵押物的完好和安全。

二、担保债务

1.本合同项下的债务包括：_________。

2.甲方承诺在_________年_________月_________日前还清全部债务。如有逾期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、优先受偿权

1.在甲方无法履行债务时，乙方有权要求处置抵押物并获得优先受偿。优先受偿的范围包括本合同项下的全部债务、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.乙方在处置抵押物时，应依法进行，并尽量保证抵押物的价值不受损失。

五、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期，应承担相应的违约责任。同时，甲方应积极配合乙方对抵押物的保管和维护工作。

2.乙方应妥善保管抵押物，并定期检查和维护，确保抵押物的完好和安全。如因乙方的过错导致抵押物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息和本金，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.乙方如未能妥善保管抵押物或未经甲方同意擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，确保抵押物的安全和完整。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到的，由变更方承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有工厂厂房作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证编号为_________。抵押物在抵押期间归甲方使用，甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责。乙方对抵押物享有优先受偿权。

二、借款金额及用途

甲方因生产经营需要向乙方借款人民币_________元。该笔借款专用于甲方生产经营活动，不得挪作他用。

三、借款期限及利率

1.借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.利率为月息_________%，甲方每月向乙方支付利息。利率调整时，应经双方协商后确定。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定按时还款，不得逾期。还款方式如下：_________。