施工合同补充协议注意事项通用.doc

施工合同补充协议注意事项通用

合同编号：__________

甲方（全称）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（全称）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、前言

1.补充协议目的

本补充协议旨在对原施工合同中未明确或需要调整的事项进行补充约定，以保证工程顺利进行，保障双方的合法权益。原施工合同在履行过程中，由于工程实际情况发生了一些变化，包括但不限于工程范围的部分调整、工程进度的重新规划、工程价款的变动等，双方经友好协商，决定签订本补充协议，对原施工合同进行补充和完善。

2.协议背景

工程的推进，原合同中的部分条款已不能完全适应工程的实际需求。例如，原合同中关于工程内容的界定在实际施工中发觉存在一些模糊之处，需要进一步明确；工程价款的计算方式在某些特殊情况下需要调整；工程进度由于不可预见的因素受到影响，需要重新安排工期计划等。基于以上情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就原施工合同的补充事宜达成如下协议。

二、主体信息

1.甲方信息

甲方作为本工程的发包方，负责提供工程所需的场地、协调相关外部关系等工作。甲方应按照本补充协议及原施工合同的约定，按时支付工程价款，并对乙方的施工工作进行必要的监督和检查。

2.乙方信息

乙方作为本工程的承包方，具备相应的施工资质和能力。乙方应按照本补充协议及原施工合同的要求，组织施工力量，保证工程质量，按照调整后的工程进度计划完成工程任务，并在施工过程中接受甲方的监督和检查。

三、原施工合同概况

1.原合同基本信息

原施工合同于[合同签订日期]签订，合同编号为[原合同编号]，工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]。原合同约定的工程范围包括[列举原合同工程范围主要内容]，工程价款为[原合同价款金额]，工程进度按照[原合同进度计划描述]执行，工程质量标准为[原合同质量标准描述]。

2.原合同主要条款回顾

原合同中关于双方权利义务的条款规定，甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方有义务按照合同要求进行施工。在工程价款支付方面，原合同约定按照工程进度分阶段支付，如在[具体工程进度阶段]支付[相应金额]。关于工程变更，原合同规定变更需经双方书面确认，并按照约定的计价方式调整工程价款。原合同还对工程验收、违约责任、争议解决等事项作出了规定。

四、补充协议范围界定

1.工程内容补充

在原施工合同的基础上，新增以下工程内容：[详细列出新增工程内容，包括具体的施工项目、部位等]。这些新增工程内容是由于工程实际需求而产生的，与原工程具有关联性且不可分割。乙方应按照本补充协议的要求，将新增工程内容纳入整体施工计划，保证工程的完整性和连贯性。

2.工程变更说明

对于工程变更，除原合同规定的程序外，本补充协议进一步明确。任何一方提出工程变更建议时，应书面通知对方，并说明变更的原因、内容、对工程进度和价款的影响等。双方应在收到通知后的[具体协商期限]内进行协商，并达成书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工程内容。如因一方擅自变更导致对方损失的，擅自变更方应承担相应的赔偿责任。

五、工程价款与支付

1.补充价款确定

新增工程内容的价款确定如下：[详细说明新增工程价款的计算依据，如按照工程量清单计价，列出各新增项目的单价、数量及总价；或采用其他计价方式的详细说明]。同时对于因工程变更导致的价款调整，按照以下原则计算：[阐述工程变更价款调整的具体原则，如根据变更后的工程量、材料价格变动、人工费用调整等因素综合确定]。本补充协议确定的补充价款为[补充价款金额]。

2.支付方式调整

原合同约定的支付方式在本补充协议中进行如下调整：在乙方完成新增工程内容的[具体工程节点]后，甲方应在[具体支付期限]内支付补充价款的[相应比例]；剩余部分在工程整体竣工验收合格后的[具体期限]内支付。支付方式为[具体付款方式，如银行转账等]。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票。

3.价款调整条件

除上述工程内容补充和变更导致的价款调整外，如遇以下情况，工程价款也应进行调整：

（1）材料价格波动：当工程主要材料价格波动幅度超过[波动幅度比例]时，双方应根据市场价格变化协商调整工程价款。具体调整方式为[详细说明根据材料价格波动调整价款的计算方法]。

（2）政策法规变化：因国家或地方政策法规调整导致工程成本增加或减少的，如税收政策、环保要求等，工程价款应相应调整。调整金额根据实际影响程度确定，双方应提供相关依据进行协商。

（3）不可抗力因素：若发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等）对工程造成影响，导致工程成本增加或工期延长的，双方应根据实际损失情况协商调整工程价款和工程进度计划。

六、工程进度

1.进度计划调整

原工程进度计划在本补充协议中进行如下调整：新增工程内容的施工进度安排为