合法自用房屋租赁合同6篇.docx

合法自用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法自用的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次租金为元，支付时间为签订合同时；第二次租金为元，支付时间为租赁期过半时；第三次租金为元，支付时间为租赁期满前一个月。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并告知乙方房屋设施及使用情况。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。

3.租赁期满或合同解除时，乙方未返还房屋或未恢复房屋原状的，应支付违约金元给甲方。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合维护而导致的损失或损害，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，用途为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为租赁保证金。甲方应出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后5个工作日内将保证金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.租赁期间发生的房产税、个人所得税等由甲方承担。甲方应按规定缴纳相关税费，并承担因未缴纳税费而产生的法律责任。

3.租赁期间发生的印花税由双方共同承担。双方应按规定缴纳相关税费，并承担因未缴纳税费而产生的法律责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和完好性。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。