2025年奶茶店租赁合同模板（含2025年度租赁保证金）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年奶茶店租赁合同模板（含2025年度租赁保证金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁用途

6.1租赁物用途

6.2违反租赁用途的处理

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收时间

7.3接收条件

7.4接收程序

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修与保养费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：奶茶店

2.2租赁物地址：________________

2.3租赁物面积：________________平方米

2.4租赁物结构：________________

2.5租赁物设施设备：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整/月

4.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币______元整

5.2保证金支付时间：签订合同之日起______日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

5.4保证金退还程序：乙方需向甲方提交退还保证金申请，甲方审核无误后，七个工作日内退还。

6.租赁用途

6.1租赁物用途：仅限经营奶茶店，不得用于其他商业活动。

6.2违反租赁用途的处理：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.交付与接收

7.1交付时间：甲方应在签订合同之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

7.2接收时间：乙方应在交付时间前______日内完成接收。

7.3接收条件：租赁物应完好无损，设施设备齐全。

7.4接收程序：乙方在接收时，应与甲方共同检查租赁物，并在验收单上签字确认。如有损坏，应在验收单上注明。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方负责维修或更换。

8.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，