个人房东出租合同范文6篇.docx

个人房东出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号。房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，该房屋（已/未）设定抵押。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的租赁环境。乙方不得在出租房屋内进行违法违纪活动。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期到期前3个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同到期前乙方拖欠租金或违约金，甲方有权拒绝其续租申请。

六、租金及支付方式

（一）乙方租金为人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。租金总额为人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。

（二）在合同签订时，乙方需向甲方支付房屋押金。押金为人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。押金在乙方租赁期满并全额缴纳租金后无息退还给乙方。

（三）租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付。每个周期的第一天支付。具体金额分配如下：XXXX年XX月XX日支付人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。XXXX年XX月XX日支付人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。XXXX年XX月XX日支付人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。XXXX年XX月XX日支付人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元。其他周期租金以此类推。

七、违约责任

（一）甲方违约责任：甲方如未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用，应按每逾期一天支付违约金人民币大写：XXXXXX元；小写：XXXXXX元给乙方。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同。甲方除应给付违约金外，还应赔偿因延期交付给乙方造成的其他损失。

（二）乙方违约责任：乙方如在本合同生效之日起XX日内未开始使用出租房屋，甲方有权单方解除本合同且不退还乙方已支付的租金和押金。乙方在使用出租房屋前或过程中未得到甲方书面同意擅自改变房屋用途或损坏出租房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状，并视其情节轻重给予处罚。若乙方拒不改正或严重违约的，甲方有权单方解除本合同且不退还乙方已支付的租金和押金。因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。在合同期满或提前终止时，乙方应按时交回房屋并结清所有费用，如未按时交回房屋或结清费用，则甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、其他约定

（一）出租房屋内的家具、家电设备损坏时，由乙方负责维修及更换；出租房屋外周围的环境卫生和设备损坏时，由甲方负责维修及更换。双方应积极配合对方进行必要的维修及更换工作。若因一方原因导致维修及更换工作无法按时完成而影响另一方正常使用的，应承担相应的违约责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

（二）甲方保证拥有出租房屋的合法权利并已经设定抵押，如因甲方原因导致乙方不能正常使用出租房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。如因第三方原因导致出租房屋无法正常使用或灭失的，双方应共同协商解决或通过法律途径解决，各自承担相应责任和义务。

（三）合同生效之日起，双方应共同遵守本合同的各项条款并信守合同。如一方违反合同规定或违约行为导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的全部损失。双方应友好协商解决或通过法律途径解决违约问题，并确保对方的合法权益不受损害。

九、合同生效及争议解决方式

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款并信守合同。如一方违反合同规定

篇2

出租方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华