私人无证房产转让协议.docxVIP

私人无证房产转让协议

本协议由甲方（转让方）与乙方（受让方）双方自愿、平等地达成，详细规定了甲方将其名下的无证房产转让给乙方的相关事项。

1.转让房产描述

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房产转让给乙方，并详细描述了该房产的相关信息，包括但不限于社区、楼栋号、房号、建筑面积等。双方确认该房产没有房产证或其他相关证明文件。

2.转让条件

甲方同意按照以下条件将房产转让给乙方：

乙方同意以（金额）的价格购买该房产，乙方已于（日期）向甲方支付了（金额）作为转让定金；

甲方将在收到全款支付后，向乙方无条件交付所述房产的使用权，并保证房产的所有权归属合法；

乙方应承担所有与该房产转让相关的费用，包括但不限于产权转移税、公证费、印花税等；

甲方保证所述房产没有任何限制、纠纷或法律问题。

3.转让手续

甲方和乙方同意按照以下步骤完成房产转让手续：

甲方将提供原始购房合同、房产证影印件等相关文件作为转让凭证；

双方协商办理产权转移手续，并由乙方承担相关费用；

转让房产的相关费用、税费等由乙方承担，包括产权转移税、公证费、印花税等；

双方应尽快办理房产转移手续，确保交易的及时完成。

4.免责条款

甲方在转让房产时对房产的基本情况作了如实陈述，对于乙方在购买过程中的判断和决策负有独立责任；

房产转让完成后，乙方应自行承担因使用房产而产生的一切风险和责任，包括但不限于装修、维修等费用；

若因房产转让导致的诉讼、仲裁等法律纠纷，双方应友好协商解决，或依法向有管辖权的法院提起诉讼；

若甲方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任。

5.合同终止

本协议一经签订即生效，并在下述情况下终止：

双方书面协商一致解除；

一方违反本协议且在收到守约方书面通知后未在（通知期限）内予以纠正；

根据法律、法规的规定或有关主管部门的决定。

6.适用法律和争议解决

本协议受到中华人民共和国法律的管辖和解释。如因执行本协议产生任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

7.附则

本协议一式（份数）。甲方和乙方各执（份数），具有同等法律效力；

本协议中未约定的事项，可由双方另行协商确定。协商一致后，作为本协议的补充部分，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________

日期：____________________