重新签订住房贷款抵押合同范文优选7篇.docx

重新签订住房贷款抵押合同范文优选7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因购买住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，乙方经审查，同意向甲方提供住房抵押贷款。为了明确双方的权利和义务，现甲、乙双方依据我国现行法律法规，经过平等协商，自愿签订如下合同：

一、贷款金额：

甲方向乙方申请贷款金额为（大写）XXX元（小写）XXX元。

二、贷款期限：

甲方申请的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。

三、贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。

四、还款方式：

甲方采用每月XX日还款的方式，按照等额本息还款法偿还贷款本息。甲方在还款期内可以提前偿还部分贷款或全部贷款，但须提前通知乙方。

五、抵押物：

甲方将位于XXXX（地址）的住房作为抵押物，该房屋建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。甲方保证该抵押物不存在任何争议和纠纷，并承诺在贷款期限内不得擅自转让或处置该抵押物。

六、违约责任：

如果甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回全部贷款本息；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权；甲方需支付违约金等。

七、其他条款：

1.甲方在贷款期限内应按时偿还贷款本息，并承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方有权对甲方的抵押物进行监督和检查，确保其安全有效。如果抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方并采取有效措施进行修复或补充。

3.甲方在贷款期限内应积极配合乙方进行贷款审查、发放和回收等工作，并提供必要的支持和协助。

4.如果甲方违反合同约定或存在其他违约行为，乙方有权采取必要的法律措施保护其合法权益。

5.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

6.如因本合同发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.甲方同意在贷款发放前由乙方对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险金额不得少于贷款金额本息之和。保险期限不得短于贷款期限。保险单正本由乙方保管。甲方同意在保险期间内，不得擅自解除或终止保险。如果甲方违反本条规定，乙方有权提前收回全部贷款本息。

9.甲方同意在贷款期间内，配合乙方进行定期的信用评估和还款能力审查。如果甲方有任何情况变化（如职业变更、收入减少等），应及时通知乙方并提供必要的证明文件。

10.甲方同意在贷款期间内，不使用抵押物进行再次抵押或转让等处置行为。如果甲方违反本条规定，乙方有权提前收回全部贷款本息并对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

11.甲方同意在贷款期间内，积极配合乙方进行其他必要的风险管理和控制措施。如有需要，甲方应提供额外的担保或质押物等支持。

12.本合同中的任何条款不得与中国的法律法规相抵触。如果违反中国法律法规的规定，应以中国法律法规为准。但不影响其他条款的合法性和有效性。

13.本合同未尽事宜双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，并愿意以其所购房产作为贷款的抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元整的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体以乙方公布利率为准。

二、抵押物

1.甲方将其所购房产（位于______________________，权证编号：_______）作为本贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何纠纷，且已经取得合法产权。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款方式

1.甲方应按月还款，每月还款金额为_____元。

2.还款期限为每月的_____日，如当日为法