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包工房屋建设合同完整样本8篇
篇1
合同编号:XXXX-XXX-XXX
甲方(发包方):XXXX房地产开发有限公司
乙方(承包方):XXXX建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方承包XXXX房地产开发项目中的房屋建设工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:XXXX房地产开发项目房屋建设工程
2.工程地点:XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号
3.建筑面积:约XXXX平方米
4.承包范围:房屋建筑工程施工图范围内的土建、安装工程
5.承包方式:包工包料
二、合同工期
1.开工日期:XXXX年XX月XX日
2.竣工日期:XXXX年XX月XX日
3.合同工期:XX天
三、质量标准
1.本工程质量标准必须达到国家现行相关规范和标准的合格要求。
2.乙方应确保所承包工程的质量可靠性,如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担相应的责任。
四、合同价款
1.本合同工程总造价为人民币(大写):XXXX元整;(小写):XXXX元。
2.合同价款包含的内容:房屋建筑工程施工图范围内的土建、安装工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、措施费等所有费用。
3.乙方不得擅自变更设计或修改施工方案,不得以任何理由要求甲方增加合同外费用。如确需变更设计或修改施工方案,应事先征得甲方的同意,并签订书面协议后方可实施。
五、付款方式
1.本合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款。
2.乙方按甲方要求的施工进度完成相应工程量后,甲方应按完成工程量的XX%支付进度款。
3.工程竣工验收合格并办理完结算手续后,甲方应支付至结算总价的XX%。剩余XX%的款项作为质量保证金,保修期满后支付。
4.甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户,并保留好支付凭证。
六、双方权利和义务
1.甲方应向乙方提供施工图纸和相关技术资料,并负责协调其他专业分包单位的配合工作。
2.甲方应按合同约定支付合同价款,如因甲方原因导致付款延误,甲方应承担相应的违约责任。
3.乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合合同约定。
4.乙方应合理安排施工进度,确保按期完成工程任务,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
5.乙方应加强安全生产管理,确保施工过程中的人身和财产安全。
6.乙方应配合甲方做好竣工验收工作,并提供完整的竣工资料。
七、违约责任
1.甲方如未按照合同约定支付合同价款,应承担相应的违约责任,并支付逾期付款的利息。
2.乙方如未按照施工图纸和技术要求进行施工,导致工程质量不符合合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.乙方如未按照合同约定的工期完成工程任务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.在施工过程中,如因乙方原因导致安全事故或财产损失,乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
5.双方在履行本合同过程中,如发生争议或纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的权利义务履行完毕之日止失效。
2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在施工过程中,如遇不可抗力因素导致工程无法继续施工的,双方应友好协商解决。
5.本合同的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。
篇2
#甲方(发包方):
姓名/公司名称:[甲方姓名或公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
#乙方(承包方):
姓名/公司名称:[乙方姓名或公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
#一、工程概况
工程名称:[工程名称]
工程地点:[工程地点]
工程内容:[工程内容简述]
#二、合同条款
1.工程期限:
-工程开工日期:XXXX年XX月XX日
-工程竣工日期:XXXX年XX月XX日
-工期延误时,乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的XX%。
2.
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