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超市租赁合同范本

超市租赁合同范本1

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

乙方因业务工作需要，需租用甲方房屋，经营_____________，经甲乙双方共同协商，订立场地租赁协议如下：

一、乙方租用甲方主楼_____________，计_____________平方米，租赁期为______年，即：______年______月______日至______年______月______日。

二、租赁费用每年______元整，实行上打租，乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方，场地租赁税由乙方支付。

三、房屋租赁期内，经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进展装潢、改造，所发生的费用由乙方全额担当，但不得破坏所租用房屋设施的主体构造，乙方装修后形成的不动产自动转为甲方全部，合同到期后不得撤除。

四、租赁期内如遇不行抗拒因素致使租赁协议不能连续时，此协议自行终止，双方互不担当责任。

五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续，费用均由乙方担当，与甲方无关;乙方要依法经营，自觉承受相关职能部门检查，所涉经济责任均由乙方担当。

六、乙方租用期间，乙方负责水、电、暖等费用，按国家相关规定执行。

七、其他未尽事宜，由双方协商解决。

八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________________乙方：__________________

法人代表：__________________法人代表：__________________

合同签订日期：__________________

超市租赁合同范本2

甲方：XX超市公司

地址：XX市XXX区XX路XXX号

电话：

乙方：

地址：

电话：

经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。

第一条：经营范围：蔬菜类

其次条：合同期限：自年月日至年月日止。

第三条：合作模式：

甲方以供应摊位作为投资本钱，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。

交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用（元），缺乏半年

局部和最终一个半年度费用一并交纳。乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方担当，详细收费方式、标准按市场有关规定执行。

第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。

第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。

市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进展

结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。

第六条：甲方的权利和义务

1、有权对乙方的经营行为进展监视、检查和提出整改意见；

2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷；

3、有权对摊位的经营布局进展调整；

第七条：乙方的权利和义务

1、有权对摊位经营治理提出合理化意见和建议；

2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为标准及各项治理制度；

3、担当所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应当按治安治理规定在当地派出所、甲方登记备案；

4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性；

5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或局部过渡给任何第三方。

6、不擅自转变交易区位的建筑构造，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准前方可实施。

第八条：保证金

1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元（保证金不计利息）；

2、乙方有以下情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：

1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用；

2）拖欠的公共效劳费用和由甲方代收的费用；

3）因乙方缘由造成市场或甲方设备、设施损失须修理或