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餐饮业经营场地租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有以下经营场地的所有权，乙方有意租赁该场地用于餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条场地基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于________________的经营场地出租给乙方使用。

2.场地具体地址为：________________。

3.场地面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一《场地布局图》。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。租金支付方式可为现金、银行转账等方式。

3.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，具体金额按照欠款的千分之___计算。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条场地使用与维护

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构、外观和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和消防安全规定，确保场地的安全使用。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的卫生、整洁和安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条违约责任和赔偿

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方的违约行为导致本合同解除的，乙方应支付违约金并承担由此产生的损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。如不可抗力因素持续超过___个月的，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第六条合同解除和终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满且双方未续租的，本合同自然终止。

第七条其他约定事项

1.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场地从事餐饮业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于经营餐饮业。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）支付方式：每______（如季度/半年/年）支付一次，每次支付______元；

（3）租金增长方式：自租赁期第二年始，每年租金按_____%递增。

四、场地使用及经营要求

4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁场地内进行违法活动。

4.2乙方不得擅自改变场地的结构和用途。如需装修，须提前告知甲方并得到甲方同意。合同终止时，乙方应恢复原状。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）确保租赁场地权属清楚，无争议；

（2）为乙方提供场地的正常使用所需的基本条件；

（3）除本合同约定的情形外，不得无故提前收回场地。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，照章纳税；

（3）对场地进行日常维护和保养，保证场地的正常使用；

（4）合同期满后，如不续租，则须将场地恢复原状并返还甲方。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方需变更或解除合同，应提前三个