全新土建项目施工合同下载.docVIP

全新土建项目施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同双方当事人

本合同由发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）共同订立。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就全新土建项目施工事宜经协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

1.2工程概况

工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等土建工程相关的全部工作内容（具体工程内容详见本合同工程承包范围条款）。工程规模为[占地面积、建筑面积、层数等规模描述]，工程性质为[例如新建、改建、扩建等]。

1.3合同文件组成及解释顺序

本合同文件包括但不限于以下内容：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件（如有）、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。在合同履行过程中，如上述文件之间出现矛盾或歧义时，其解释顺序按照上述文件的排列顺序为准；同一顺序的文件，以时间在后的为准。

二、工程承包范围

2.1承包范围概述

乙方负责本土建项目的全部施工工作，包括但不限于按照设计图纸、工程规范及甲方要求完成工程的基础施工、主体结构施工、屋面及防水工程、室内外装饰装修工程、建筑给排水工程、建筑电气工程等相关土建工程内容。

2.2详细工程内容

（1）基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土结构（如独立基础、条形基础、筏板基础等，根据实际设计确定）、基础土方回填等工作内容，保证基础工程符合设计要求和相关建筑规范的承载能力、稳定性等要求。

（2）主体结构工程：按照设计图纸要求进行混凝土结构（柱、梁、板等）、砌体结构（砖墙、砌块墙等）的施工，保证主体结构的强度、刚度、稳定性，并且在施工过程中严格控制结构的轴线、标高、垂直度等技术指标，对结构的质量问题承担终身责任。

（3）屋面及防水工程：进行屋面基层处理，铺设保温层、防水层（如卷材防水、涂料防水等），并按照相关规范要求进行屋面排水系统（天沟、雨水管等）的安装，保证屋面防水功能达到设计要求的防水等级，在质保期内承担屋面渗漏的保修责任。

（4）室内外装饰装修工程：室内装饰包括墙面、地面、顶棚的抹灰、涂饰、贴砖（瓷砖、石材等）等工作内容；室外装饰包括外墙保温、外墙装饰（如涂料、面砖等）、外门窗安装等工作内容，保证装饰装修工程的外观质量、平整度、色泽一致性等符合设计要求和美观标准。

（5）建筑给排水工程：进行室内外给排水管道（包括生活给水管道、污水排水管道、雨水排水管道等）的敷设、安装，卫生器具（如水龙头、马桶、洗手盆等）的安装，给排水系统的打压试验、通水试验等，保证给排水系统的正常使用功能。

（6）建筑电气工程：包括室内外电气线路（强电线路、弱电线路）的敷设、配电箱（柜）的安装、灯具及插座等电气设备的安装，电气系统的接地、绝缘电阻测试等，保障电气系统的安全、稳定运行。

三、合同工期

3.1开工日期

本工程计划开工日期为[具体日期]，具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。在具备开工条件（如施工许可证办理完毕、施工现场达到三通一平要求等）后，甲方应及时下达开工通知，乙方应在接到开工通知后[X]个工作日内组织人员、设备进场施工。

3.2竣工日期

本工程计划竣工日期为[具体日期]，工程竣工应满足以下条件：完成本合同约定的全部工程内容，通过相关部门的工程质量验收（包括中间验收和竣工验收），提交完整的竣工资料（包括竣工图纸、施工技术资料、质量检验报告等）。

3.3工期延误及顺延

（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应采取措施加快工程进度，保证工程按合同约定日期竣工。如乙方未能在竣工日期前竣工，每逾期一日，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）因甲方原因导致工期延误的，如甲方未能按照合同约定提供施工条件（如施工现场不具备三通一平要求、图纸供应不及时等）、变更设计导致工程量增加等，工期应相应顺延。乙方应在导致工期延误的事件发生后[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请报告，说明工期顺延的原因、天数等内容，并附上相关证明材料。甲方应在收到乙方的申请报告后[X]个工作日内予以批复，如甲方在规定时间内未批复的，视为同意乙方的工期顺延申请。

四、质量标准与验收

4.1工程质量标准

本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准要求，工程质量应达到[具体质量验收标准，如合格或优良等]等级。乙方应按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程质量验