上海市出售商品合同8篇.docx

上海市出售商品合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品基本情况

1.商品名称：上海市某区某路某号房屋

2.商品类型：住房

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋状况：已装修，家具、家电齐全，可直接入住

二、商品交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币万元整（￥元）

2.支付方式：银行转账

3.支付时间：自合同签订之日起日内支付完毕

4.甲方收款账户信息：

户名：

账号：

开户行：

三、商品房交付及验收

1.交付时间：自合同签订之日起日内交付完毕

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续

3.验收标准：房屋结构完好，水电煤等基础设施运行正常，家具、家电齐全且功能完好

4.如有不符合验收标准的情况，甲方应在乙方提出后及时进行维修并达到验收标准

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方逾期交付房屋的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失

2.乙方逾期支付房款的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失

3.甲方交付的房屋不符合验收标准的，甲方应在乙方提出后及时进行维修并达到验收标准，同时应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一，直至维修完成并达到验收标准为止

4.因甲方原因未能及时办理物业交割手续的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一，直至物业交割手续办理完毕为止

5.如有其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失

五、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同的，应签订书面协议。

2.乙方在签订合同后日内有权无条件解除合同。乙方行使解除权的，应书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内退还乙方已支付的款项。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方在签订合同后不得擅自解除合同。若甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为上海市某区人民法院。如因管辖问题发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及相关的资料。如因甲方提供虚假证明文件或资料导致合同无效的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品信息

1.商品名称：_________

2.商品规格：_________

3.商品数量：_________

4.商品单价：_________

5.商品总价：_________

二、付款方式

1.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付商品总价的50%作为预付款。

2.乙方应在收到商品并确认无误后，向甲方支付商品总价的剩余款项。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方提供正式的发票。

三、交货方式

1.甲方应在合同签订后15个工作日内，将商品送达至乙方指定的地点。

2.乙方应确保在收到商品时，对商品进行验收，并确认商品的数量、规格、质量等符合合同约定。

3.如因乙方的原因导致商品无法按时送达，甲方不承担任何责任。

四、违约责任