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北京市市场场地租赁保证金合同协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市市场场地租赁保证金事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于北京市________区（县）________路（街）________号的市场场地出租人，拥有该市场的合法产权。

2.乙方是拟租赁甲方市场场地的承租人，计划租赁的面积为______平方米，具体面积以双方测量为准。

二、租赁保证金的目的

本租赁保证金是为了确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，并遵守市场场地的各项规定。

三、租赁保证金的金额

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议后5个工作日内将租赁保证金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金的管理和使用

1.甲方将负责租赁保证金的管理和使用，确保资金的安全和合规性。

2.在租赁期间，如乙方未按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、乙方的权利和义务

1.乙方在租赁期间应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，并遵守市场场地的各项规定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保租赁保证金的安全和合规性。

3.乙方应积极配合甲方对租赁保证金的管理和使用，确保资金的安全和合规性。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租赁保证金或违反市场场地的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按规定管理或使用租赁保证金，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方可根据实际情况对本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年______月______日

乙方（承租人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年______月______日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场场地事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的北京市XX区XX路XX号市场场地出租给乙方使用，乙方已充分了解该场地的现状，愿意承租该场地。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地返还甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），乙方需在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

2.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.乙方在租赁期满并返还场地后，甲方需将保证金返还乙方，但应扣除因乙方原因导致场地损坏或未支付的租金等费用。

五、双方权利义务

1.甲方需保证场地的合法性和安全性，并提供必要的服务和支持。

2.乙方需按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途或结构。同时需保持场地的整洁和卫生，并遵守市场规定和相关法律法规。

3.乙方在租赁期间需遵守市场规定和相关法律法规，不得从事违法活动或扰乱市场秩序。

4.乙方需按时支付租金和保证金，并承担因自身原因导致场地损坏或未支付的租金等费用。

5.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变场地的用途或结构，并不得干扰乙方的正常经营。

6.甲方需按时返还乙方的保证金，并扣除因乙方原因导致场地损坏或未支付的租金等费用。

7.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，但不得超越合同约定进行干预。

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