,,百姓联合开发房地产合同范本6篇.docx

,,百姓联合开发房地产合同范本6篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

丙方：XXX（以下简称丙方）

鉴于甲方和丙方于XXXX年XX月XX日签订的《合作开发房地产合同》，丙方以土地使用权，甲方以货币资金合股，成立合资公司合作开发位于XXX的房地产项目，因乙方拟参与该房地产项目的开发，故三方经友好协商，一致同意将丙方在《合作开发房地产合同》中的权利义务转让给乙方，并签订补充协议如下：

一、关于土地使用权及合作方式

1.乙方接受丙方在《合作开发房地产合同》中的权利义务，继续与甲方合作开发位于XXX的房地产项目。

2.乙方以土地使用权，甲方以货币资金合股，成立合资公司，合作开发位于XXX的房地产项目。

3.乙方应保证其对所提供土地的使用权拥有合法权利，并已取得所有必要的政府批准和授权。

4.乙方应保证其提供的土地使用权无任何抵押、查封等权利限制情形。

5.乙方应保证其提供的土地使用权权属清晰，不存在权属争议。

6.甲方和乙方的合作方式为：甲方和乙方共同成立合资公司，甲方和乙方分别以货币资金和土地使用权出资，合资公司的利润分配按甲方和乙方的出资比例进行分配。

7.乙方作为合营方，应享有与甲方相同的利润分配比例。

二、关于项目开发

1.甲方和乙方应共同制定项目开发计划，明确项目的开发进度、质量标准和预算等。

2.甲方和乙方应共同参与项目的开发过程，确保项目的顺利进行。

3.在项目开发过程中，如遇到重大问题或需要做出重大决策，应由甲方和乙方共同协商解决。

4.项目开发完成后，甲方和乙方应共同进行项目的验收工作，确保项目质量符合要求。

三、关于利润分配

1.合资公司的利润分配应按甲方和乙方的出资比例进行分配。

2.在项目开发过程中，如遇到超出预算的费用或收入，应及时调整利润分配比例，并通知甲方和乙方。

3.甲方和乙方应共同监督合资公司的利润分配情况，确保双方的权益得到保障。

四、关于合同解除和终止

1.如因不可抗力或政策变化等原因导致项目无法继续进行，经甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。

2.在合同解除后，甲方和乙方应共同清算合资公司的资产和负债，并按照出资比例分配剩余资产。

3.如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、关于争议解决

1.在履行本合同过程中，如遇到争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、关于其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（百姓方）：

乙方（联合开发方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就联合开发房地产项目达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX

2.项目地点：XXXX

3.项目规模：XXXX

二、合作方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同设立项目公司，共同管理项目，共享收益。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定参与项目管理，确保项目符合规划要求和建设标准。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应保证其提供的资金和技术支持合法、有效。

（2）乙方应按照合同约定参与项目管理，确保项目符合规划要求和建设标准。

（3）乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。

四、收益分配

1.项目收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

2.具体收益分配方式如下：

（1）项目销售收益：按照出资比例分配。

（2）项目租赁收益：按照出资比例分配。

（3）其他收益：按照出资比例分配。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚