2025年内蒙古自治区农村土地流转承包合同细则.docx

2025年内蒙古自治区农村土地流转承包合同细则

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转承包描述

1.土地流转承包区域

土地流转承包区域位于______（具体位置）。

土地总面积为______亩，其中耕地______亩，林地______亩，其他用地______亩。

2.土地流转承包期限

土地流转承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.土地流转承包用途

土地流转承包用途为______，包括但不限于种植、养殖、乡村旅游等。

乙方在承包期间应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

二、土地流转承包费用

1.土地流转承包费用

土地流转承包费用为每年每亩______元，总计______元。

甲方应于每年______月______日前向乙方支付土地流转承包费用。

2.费用支付方式

土地流转承包费用采用现金支付或银行转账方式，具体支付方式由双方协商确定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在土地流转承包期限开始前______个月（具体时长）将土地交付给甲方。

甲方应在收到乙方交付的土地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。

四、土地流转承包管理

1.土地流转承包管理责任

甲方负责土地流转承包的监督管理，乙方应积极配合甲方的工作。

乙方在土地流转承包期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

2.土地流转承包变更

如因国家政策调整、自然灾害等原因导致土地流转承包合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行监督和管理，确保土地用途符合合同约定。

有权根据土地流转情况调整流转面积，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

按照合同约定支付土地流转费用。

为乙方提供必要的土地流转便利，如协助办理土地流转手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地流转期间，有权按照合同约定使用土地。

如因甲方原因导致土地流转合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得损害土地资源。

在合同到期后，将土地恢复原状并交还甲方。

六、土地验收与移交

1.验收方式

乙方应在合同约定的日期前将土地交付给甲方，甲方在收到土地后的______个工作日内进行验收。

验收可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新耕作土地等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

土地流转费用按照合同约定分批次支付，具体支付时间和比例由双方另行书面约定。

乙方应向甲方提供详细的费用清单和收款凭证。

2.结算

土地流转费用结算以实际流转面积和合同约定的单价为准，双方应在每个结算周期结束后______个工作日内完成结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定提供流转便利，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定使用土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定恢复土地原状，应承担相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应