武汉市市区商铺租赁合同8篇.docx

武汉市市区商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于武汉市市区，具体地址为：[具体地址]。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得了商铺所在小区的物业管理单位的同意，有权将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金或支票。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。如乙方无违约行为，甲方应在收到返还的商铺后退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方转交账单，乙方应在接到账单后尽快支付相应费用。

2.租赁期内，如因乙方原因造成商铺损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿损失。如因甲方原因造成商铺损坏或丢失的，应由甲方负责修复或赔偿损失。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致商铺损坏或无法使用的，双方应协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一天，应向甲方支付元作为违约金。如逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺并赔偿损失。如甲方未按时交付商铺或相关设施、设备故障的，每逾期一天，应向乙方支付元作为违约金。如逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

2.租赁期内，如乙方擅自改变商铺用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺并赔偿损失。如甲方擅自改变商铺用途或转租给第三方的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

七、合同变更和解除

1.租赁期内，如双方协商一致需要变更合同内容的，应签订书面变更协议。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的物品全部清空并返还给甲方。如乙方有遗留物品未清空的，视为放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理遗留物品并不承担任何责任。

八、争议解决方式

1.租赁期内如双方发生争议时应及时协商解决；协商不成的可直接向武汉市人民法院提起诉讼。在争议解决期间合同继续履行。如因一方违约导致合同无法继续履行的可以依法解除合同。

九、其他约定事项：无。本合同约定之内容以中文为准，合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字之日起生效。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，出租面积为[商铺面积]平方米。

2.商铺的现有装修、装饰、设施及其他相关物品在租赁期内的使用和保护由乙方负责。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺