国有土地使用权出让合同涉外文本6篇.docx

国有土地使用权出让合同涉外文本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并愿意按照本合同约定将该土地使用权出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

二、出让方式及期限

1.出让方式：本协议采用有偿出让方式，乙方支付土地使用权出让金。

2.出让期限：自本协议生效之日起至__________年止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为__________（大写），乙方应按照本合同约定支付。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付首期款项，即出让金总额的______%；剩余款项在______内付清。

四、土地使用条件

1.乙方应按照约定的土地用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，合法使用土地。

3.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

五、土地使用权转让、出租限制

1.在本协议有效期内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2.若乙方需转让、出租土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

六、土地使用权收回

1.在本协议有效期内，甲方不得无故收回土地使用权。

2.若因国家法律法规变更或涉及公共利益需要收回土地，甲方应提前通知乙方，并依法给予合理补偿。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定的土地使用条件，甲方有权要求乙方整改，若乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权解除本协议。

八、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权表示感兴趣，愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同涉及的国有土地位于____________。

2.面积：出让土地的总面积为____________平方米。

3.用途：乙方受让土地使用权后，仅限于从事____________用途。

4.使用期限：土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：甲方通过招标/拍卖/协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.土地使用权出让金：乙方应支付土地使用权出让金总额为____美元（或其他货币），具体支付方式及时间见本合同附件。

3.土地使用税及费用：乙方应按规定缴纳土地使用税及相关费用。

三、土地使用权转让条款

1.转让价格：土地使用权转让价格按照市场价值确定，具体金额由双方协商确定。

2.转让登记：本合同签订后，双方应依法办理土地使用权转让登记手续。

3.土地使用权的交付：甲方应在完成转让登记手续后，将土地交付给乙方使用。

四、土地使用权的义务和责任

1.土地使用权的保护：乙方应保护土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

2.土地使用权的限制：乙方在受让土地使用权期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动