自有房产赠与合同5篇.docx

自有房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方经友好协商，就甲方自有房产赠与乙方一事达成如下协议：

一、房产状况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产为甲方个人所有，无其他共有人。

二、赠与意愿

甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，并与乙方达成以下协议。

三、乙方权利与义务

1.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照相关法律法规的规定办理相关手续。

2.乙方在获得房产后，需承担相应的产权年限内的物业费用、维修费用等一切相关费用。

3.乙方不得擅自改变房产的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在获得房产后，需遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。

四、赠与条件

1.乙方需在签订本协议后尽快办理房产过户手续，确保甲方房产顺利转移至乙方名下。

2.乙方需在获得房产后按时缴纳物业费用、维修费用等相关费用，确保房产的正常使用和维护。

3.乙方需保证在获得房产后不得擅自转让或抵押，如需转让或抵押，需事先征得甲方的同意。

4.乙方需严格遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动，确保房产的合法使用。

五、违约责任

1.乙方如违反上述协议规定，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反上述协议规定，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

2.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应友好协商解决。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜由双方协商补充解决。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如双方需要办理公证手续，公证费用由乙方承担。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方在日常生活中结识，现甲方欲将其名下的一套自有房产赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，经双方友好协商，达成如下赠与合同，以资双方共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米，为框架结构住宅。该房产系甲方于XXXX年以购买方式取得。

二、赠与房产的评估与价值确定

1.甲方应提供该房产的评估报告，确保评估报告的真实性、合法性和有效性。评估报告应由具备相关资质的评估机构出具。

2.甲乙双方同意，该房产的价值以评估报告为准。如评估报告显示该房产的价值为人民币XX元，则该金额为甲乙双方认可的房产价值。

三、赠与合同的生效条件

1.甲方应确保该房产为其合法所有，并已取得房屋所有权证。甲方应向乙方提供该房产的房屋所有权证、身份证等相关证明文件。

2.乙方应确保该房产的受赠行为符合其自身利益，且愿意承担相应的权利和义务。乙方应向甲方提供其身份证等相关证明文件。

3.该房产的赠与合同应经过甲乙双方的签字确认，并由公证处进行公证，以确保合同的合法性和有效性。

四、赠与合同的履行方式

1.甲方应在合同生效后XX日内，将该房产过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.乙方应在合同生效后按照约定的方式支付该房产的价值款项给甲方，支付方式为银行转账，支付时间为合同生效后的XX日内。

五、赠与合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除该赠与合同。但任何一方不得单方擅自变更或解除合同。

2.若因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房产价值款项及利息。

3.若因乙方原因导致其无法继续履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决和适用法律

1.该房产的赠与合同如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.该房产的赠与合同适用中华