二线城市商品房出租合同5篇.docx

二线城市商品房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，签订本合同。

一、甲方出租的商品房位于[房屋地址]，该商品房面积约为[房屋面积]平方米。甲方拥有该商品房的完全产权。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式：

1.租金：[租金金额]元/月。租金总额为：[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权按日收取逾期租金XX%的滞纳金。

四、乙方承租该商品房用于[租赁用途]，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、甲方负责提供房屋并承担出租房屋的房产税和土地使用权税。乙方负责按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担承租房屋的日常维护和保养费用。

六、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止：

1.租赁期满且乙方未提出续租申请或未征得甲方同意擅自续租，本合同终止。

2.乙方在租赁期内因个人原因无法继续承租，应提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方在租赁期内因个人原因无法继续出租，应提前XX个月书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他：

1.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构和布局。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。租赁期满时，甲方应对房屋进行全面检查并确认房屋状况良好。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#出租方（甲方）：

姓名/名称：[出租方姓名或名称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

#承租方（乙方）：

姓名/名称：[承租方姓名或名称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

面积：[房屋面积，单位平方米]

租金：[月租金，单位元]

租赁期限：[租赁期限，如2024年5月1日至2026年4月30日]

#租赁条款：

1.租金与支付方式：

-乙方应按月支付租金，具体金额为人民币______元。

-乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

-甲方应提供合法的租金发票。

2.租赁期限与续租：

-租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

-租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

-甲方有权决定是否接受乙方的续租申请。

3.房屋使用与保养：

-乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

-如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.违约责任：

-乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，标准为月租金的1%。

-甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常居住，应赔偿乙方的实际损失。

-一方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

5.其他约定事项