2025年度30天退换免佣学生公寓租赁服务合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度30天退换免佣学生公寓租赁服务合同1

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同有效期

5.合同双方信息

二、租赁物信息

1.房屋基本情况

2.房屋设施清单

3.租赁物维护责任

三、租金及支付方式

1.租金金额

2.支付方式

3.支付时间

4.违约责任

四、押金及退还

1.押金金额

2.押金退还条件

3.押金退还流程

五、退换免佣政策

1.退换免佣申请条件

2.退换免佣申请流程

3.退换免佣期限

4.退换免佣费用

六、房屋使用规则

1.房屋使用范围

2.房屋使用限制

3.房屋内部装修规定

七、物业管理

1.物业管理费

2.物业服务内容

3.投诉与处理

八、违约责任

1.租赁双方违约责任

2.违约责任承担方式

3.违约责任赔偿标准

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

十、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除流程

3.合同解除通知

十一、合同变更

1.合同变更条件

2.合同变更流程

3.合同变更通知

十二、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止流程

3.合同终止通知

十三、其他约定

1.隐私保护

2.信息披露

3.法律适用

十四、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋设施清单

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2025年度30天退换免佣学生公寓租赁服务合同

2.合同编号：2025STUAP001

3.合同签订日期：2025年1月1日

4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日

5.合同双方信息：

出租方：大学学生公寓管理中心

承租方：学生姓名（身份证号）

二、租赁物信息

1.房屋基本情况：

房屋地址：大学学生公寓楼室

房屋面积：平方米

房屋类型：单人间/双人间

2.房屋设施清单：

床铺及床上用品

书桌、椅子

空调、热水器

窗户、门锁

3.租赁物维护责任：

出租方负责房屋及设施的维护和保养

承租方负责保持房屋及设施的清洁和正常使用

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月元

2.支付方式：银行转账或现金支付

3.支付时间：每月1日前支付下一个月租金

4.违约责任：未按时支付租金，每逾期一日按每日租金的%收取滞纳金

四、押金及退还

1.押金金额：元

2.押金退还条件：

租赁期满，房屋及设施无损坏且保持整洁

租赁期内无违约行为

3.押金退还流程：

租赁期满后，承租方向出租方提出退还押金申请

出租方在收到申请后个工作日内退还押金

五、退换免佣政策

1.退换免佣申请条件：

在租赁期内，因个人原因需退房

提前天向出租方提出退换免佣申请

2.退换免佣申请流程：

承租方填写退换免佣申请表

出租方审核申请，并在个工作日内给予答复

3.退换免佣期限：自租赁期满前天起至租赁期满

4.退换免佣费用：免收违约金，但需承担实际产生的清洁费及押金损失

六、房屋使用规则

1.房屋使用范围：

仅限承租方本人居住使用

不得转租、转借、转卖

2.房屋使用限制：

不得在房间内进行任何违法活动

不得改变房屋结构及内部装修

3.房屋内部装修规定：

未经出租方同意，不得进行任何形式的装修

七、物业管理

1.物业管理费：每月元

2.物业服务内容：

日常清洁、绿化、安保

设施设备维修

临时水电故障处理

3.投诉与处理：

承租方可通过电话、邮件等方式向物业管理部门投诉

物业管理部门应在小时内响