写字楼房屋长期出租合同6篇.docx

写字楼房屋长期出租合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[物业名称]的合法出租方。

2.乙方有意愿长期租赁该物业，用于办公或其他商业用途。

3.甲方同意将物业长期出租给乙方，并遵守相关法规和规定。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.结构类型：[结构类型]（如框架、砖混等）

5.配套设施：包括但不限于[配套设施描述]（如电梯、空调、消防等）

6.用途限制：乙方承诺租赁该物业仅用于[用途]（如办公、商业等），不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁年数]年。

2.续租条款：租赁期满，乙方有优先续租权，但需提前[续租提前通知月数]个月向甲方提交书面续租申请。

3.退租条款：乙方如需提前退租，需提前[退租提前通知月数]个月向甲方提交书面退租申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米月租金为[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的[支付日]。

3.发票及凭证：甲方在收到租金后，应向乙方提供正规的租金发票或收据。

4.滞纳金：乙方如逾期支付租金，需自逾期之日起按日向甲方支付租金总额[滞纳金比例]的滞纳金。

5.租金调整：租赁期内，甲方可每年对租金进行一次调整，调整幅度不超过[调整幅度]。

四、物业管理及维修责任

1.物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于清洁、绿化、保安等。

2.维修责任：物业的日常维修工作由甲方负责，但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.大中修及更新改造：物业的中修及更新改造费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏且损坏程度严重的，应由乙方承担相应的维修费用。

4.应急维修：在发生紧急维修情况时，乙方有义务积极配合甲方进行抢修工作。

5.保养及维修记录：甲方应定期对物业进行保养，并作好相关维修记录。

6.共用部位及设施维护费用：物业的共用部位及设施的维护费用由甲方承担。

7.违约责任：如因甲方原因导致物业损坏而未能及时修复，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼房屋，双方经友好协商，达成如下长期出租合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为写字楼，内部设施完好，适合办公使用。

3.甲方保证对出租房屋拥有合法、完整的产权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共年。总金额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日千分之一向甲方支付滞纳金。

3.甲方应向乙方提供正式发票作为租金支付的凭证。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于房屋维护、绿化、保洁、保安等费用。具体费用以物业管理公司公布的标准为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳物业管理保证金人民币元。租赁期满后，如乙方无违约行为，物业管理保证金将退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在物业管理保证金中扣除相应费用。

3.甲方有权对乙方的物业管理行为进行监督和检查，确保乙方遵守物业管理规定。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁