房产委托中介代理销售合同与房产局房屋租赁合同5篇.docx

房产委托中介代理销售合同与房产局房屋租赁合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方投资建造的房产事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于XX市XX区XX路XX号房产，该房产的总建筑面积为XX平方米，其中地上XX层，地下XX层。乙方负责在委托期限内以甲方指定的价格和销售策略进行销售，并协助甲方办理房屋交付手续。

二、委托期限

委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方需按照甲方的要求完成房产销售任务。

三、佣金和支付方式

1.佣金：乙方按照甲方指定的价格和销售策略进行销售，每销售出一套房产，乙方将获得相应的佣金。佣金的具体数额和支付方式将在双方协商后确定。

2.支付方式：乙方在成功销售出一套房产后，甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。支付时间将在双方协商后确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权对销售过程中的重要事项进行决策，并有权对乙方的销售活动进行监督。甲方应按时支付佣金，并确保所销售的房产符合相关法律法规的要求。

2.甲方义务：甲方应提供房产的相关资料，并协助乙方办理房屋交付手续。甲方应确保所销售的房产不存在任何纠纷或法律问题。

3.乙方权利：乙方有权在委托期限内按照甲方的要求销售房产，并获得相应的佣金。乙方可以甲方名义进行销售活动，但不得擅自更改销售策略或价格。

4.乙方义务：乙方应尽职尽责地完成房产销售任务，并协助甲方办理房屋交付手续。乙方应确保销售过程中的合法合规性，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时支付佣金或提供虚假的房产资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任将在双方协商后确定。

2.乙方违约：如果乙方在销售过程中存在违规行为或擅自更改销售策略或价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任将在双方协商后确定。

六、争议解决方式

如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保所达成的协议内容真实、合法、有效。

2.合同终止：在委托期限内，如果任何一方违反合同规定或无法完成委托任务，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他补充条款（如有）

1.具体佣金数额和支付方式可根据实际情况进行调整，双方协商确定后签订补充协议。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

委托人（甲方）：XXXX年XX月XX日

受托人（乙方）：XXXX年XX月XX日

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房产局房屋租赁合同

出租人（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：XXXX年XX月XX日

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租房产事宜，达成如下协议：

一、承租房产情况

乙方向甲方承租位于XX市XX区XX路XX号房产，该房产的总建筑面积为XX平方米，其中地上XX层，地下XX层。乙方将使用该房产作为住宅或商业用途（具体用途根据房产证和土地规划文件确定）。

二、承租期限和租金支付

1.承租期限：乙方向甲方承租房产的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承租期限内，乙方需按照甲方的要求支付租金和其他费用。

2.租金支付：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX），支付时间为每月的第一个工作日。乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式将在双方协商后确定。在租赁期内，如遇房租上涨或下调情况，双方应按照市场情况进行相应调整并签订补充协议。如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋用途、结构等违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任将在双方协商后确定。但需要注意的是，租金支付应严格按照合同约定进行，避免影响双方权益。同时，在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等变动行为也应事先取得甲方的同意并签订相关协议以保障双方的权益不受损害

篇2

甲方（委托方）：__