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个人所得税产权证明房屋买卖合同5篇

篇1

个人购房涉及产权证明的房屋买卖合同及其个人所得税相关问题，为明确各方权利义务，经买卖双方充分协商，特订立此合同协议。

一、买卖双方信息

买方信息：

姓名：[填写姓名]

身份证号：[填写身份证号]

联系方式：[填写联系方式]

卖方信息：

姓名：[填写姓名]

身份证号：[填写身份证号]

联系方式：[填写联系方式]

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[填写房屋地址]。

2.房屋面积：[填写房屋面积]。

3.产权情况：产权明晰，无抵押、无查封、无纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：[填写交易价格]。双方商定购房款总额为人民币（大写）[填写购房款总额汉字大写]整。

2.支付方式：双方选择一次性付款或分期付款，具体支付时间和金额按双方约定执行。

1.卖方需向买方提供房屋产权证明，确保产权真实、合法、有效。

2.双方按照国家税法规定，依法缴纳个人所得税。个人所得税由卖方承担。

3.卖方在办理房屋产权过户手续时，应配合买方提供所需资料，确保交易顺利进行。

五、房屋交付及风险承担

1.房屋交付时间：[填写交付时间]。

2.卖方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并与买方进行书面确认。

3.房屋交付后，因房屋质量问题产生的风险由卖方承担。

六、违约责任

1.若因卖方原因导致产权证明不真实或存在纠纷，造成买方损失，卖方应承担违约责任并赔偿买方损失。

2.若买方未按约定支付购房款，应按未支付款项的百分之XX支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方需对交易过程中涉及的所有税费进行明确约定，确保交易透明、合法。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行产权交易，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细描述房屋所在位置、小区名称、楼栋号及单元门牌号。

2.房屋面积及结构：详细列明房屋面积、户型、结构等信息。

3.附属设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修情况等。

二、产权证明

甲方保证对本合同涉及的房屋拥有完全产权，能够提供合法有效的产权证明文件。若因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：现金、银行转账等方式支付房款，付款时间及比例等详见附件。甲方应提供合法收款账户信息，以确保房款安全到账。甲方收到款项后应向乙方提供有效收款凭证。如因甲方账户问题导致乙方无法及时付款，责任由甲方承担。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：双方商定房屋交付时间为______年______月______日之前。甲方应将房屋钥匙及附属设施等物品交付给乙方，并完成房屋内水、电、燃气等物业交割工作。若甲方未按时交付房屋，需承担违约责任。

2.产权过户时间：双方应在房屋交付后______个工作日内完成产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的产权证明材料。若因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。如因不可抗力因素导致过户延迟，双方应协商解决。产权过户相关税费按照国家规定执行。甲乙双方按照国家法律法规承担各自应承担的税费。

五、违约责任