公寓类住宅租房合同8篇.docx

公寓类住宅租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公寓类住宅事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的公寓类住宅位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金按季结算，乙方应在每个季度的第______个月向甲方支付租金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，保证金扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，剩余部分退还给乙方。

四、租赁期间的费用及维修维护

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未按规定时间向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如违反此规定，甲方有权解除租赁合同。

六、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。返还房屋前，应结清所有费用并恢复原状。

2.乙方在返还房屋时，不得拆除房屋内的固定设施和设备。如有损坏，应照价赔偿。

七、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公寓类住宅事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为公寓类住宅。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并已经通过相关部门的验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，甲方和乙方应当协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应当按照应支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未履行清理义务，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，并有权要求乙方遵守相关的物业管理规定。乙方应当配合甲方的检查和维修工作，并不得阻碍甲方的正常管理活动。

六、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按照合同约定向乙方交付房屋或者交付的房屋不符合安全标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未能按照合同约定向甲方支付租金或者返还房屋时未履行清理义务，乙方应当承担违约责