房屋转租合同纠纷违约责任协议7篇.docx

房屋转租合同纠纷违约责任协议7篇

篇1

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

鉴于甲方与乙方就位于[XXXXX]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了房屋转租合同，为明确双方在转租过程中可能出现的违约责任，特制定本协议。

一、违约责任的认定

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定时间交付该房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金[XXXXX]元。

（2）甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，需向乙方支付违约金[XXXXX]元。

（3）甲方擅自变更合同内容，需向乙方支付违约金[XXXXX]元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照约定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[XXXXX]元。

（2）乙方未能履行爱护该房屋的义务，导致该房屋损坏，需向甲方支付违约金[XXXXX]元。

（3）乙方擅自变更合同内容，需向甲方支付违约金[XXXXX]元。

二、违约责任的承担

1.违约金的支付：

（1）甲方违约时，需向乙方支付违约金，具体金额根据违约情况而定，最高不超过合同总金额的[XXXXX]%。

（2）乙方违约时，需向甲方支付违约金，具体金额根据违约情况而定，最高不超过合同总金额的[XXXXX]%。

2.违约金的支付方式：

（1）甲方违约时，乙方可选择要求甲方以银行转账、支票或现金方式支付违约金。

（2）乙方违约时，甲方可选择要求乙方以银行转账、支票或现金方式支付违约金。

3.违约金的支付时间：

（1）甲方违约时，需自违约之日起[XXXXX]个工作日内支付违约金给乙方。

（2）乙方违约时，需自违约之日起[XXXXX]个工作日内支付违约金给甲方。

三、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

丙方（次承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租合同纠纷违约责任达成如下协议：

一、协议背景

甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间内将该房屋转租给丙方。因丙方在租赁期满后未按时返还房屋，导致甲方与乙方之间产生纠纷。为了明确各方权利义务，减少纠纷发生，特制定本协议。

二、协议目的

本协议旨在明确房屋转租合同纠纷中的违约责任，保障甲、乙、丙三方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

三、协议内容

1.违约责任

（1）甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋给乙方，或未协助乙方办理相关租赁手续，需承担相应的违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

（2）乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或未履行租赁义务，需承担相应的违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。同时，乙方还需对丙方的违约行为承担连带责任。

（3）丙方违约责任：丙方如未按时返还房屋或未履行租赁义务，需承担相应的违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。

2.纠纷解决方式

（1）协商和解：在发生纠纷后，甲、乙、丙三方应首先尝试通过协商和解的方式解决。协商和解应遵循公平、公正和诚实信用的原则，以达成和解协议。

（2）调解：若协商和解无法达成，可寻求相关调解机构的帮助，进行调解。调解机构应根据各方陈