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2025年建设工程招标代理委托合同

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（招标人）和乙方（招标代理机构）。甲方为XX市XX房地产开发有限公司，成立于2005年，注册资本为人民币伍仟万元整，拥有房地产开发一级资质，近年来成功开发了多个住宅、商业项目，总开发面积超过100万平方米。乙方为XX市XX招标代理有限公司，成立于2008年，注册资本为人民币壹仟万元整，具有招标代理甲级资质，多年来为多家企业提供过专业、高效的招标代理服务，成功代理招标项目超过500个，涉及金额累计超过100亿元。

(2)甲方因开发XX市XX区住宅项目，现委托乙方作为招标代理机构，负责本项目的招标代理工作。该项目总投资约为人民币5亿元，总建筑面积约为30万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。甲方希望通过招标方式选择合适的施工单位和材料供应商，确保项目质量和进度，降低成本，提升企业竞争力。

(3)本合同签订前，乙方已对甲方提供的项目资料进行了详细审查，并对其真实性、完整性进行了核实。乙方承诺在合同履行期间，严格按照国家有关法律法规和招标投标相关规定，为甲方提供专业、公正、高效的招标代理服务。同时，乙方将组织专业团队，对招标文件编制、评标委员会组建、开标评标过程等环节进行严格把控，确保招标工作的顺利进行。甲方对乙方的专业能力和服务水平表示认可，并期待双方在本次合作中实现互利共赢。

二、项目概况及委托内容

(1)本项目位于XX市XX区，占地面积约20公顷，规划总建筑面积约100万平方米，其中住宅建筑面积约80万平方米，商业建筑面积约10万平方米，地下车库建筑面积约10万平方米。项目规划分为六个地块，包括住宅区、商业区、公共设施区、教育区等，旨在打造成为一个集居住、购物、休闲、教育于一体的高品质城市综合体。该项目总投资预计达到人民币100亿元，预计分三期建设，建设周期为5年。以XX市XX区类似项目为例，该区另一城市综合体项目自2018年启动建设以来，已完成投资50亿元，累计吸引入驻企业200余家，新增就业岗位5000余个，对提升区域经济活力和居民生活品质产生了显著影响。

(2)委托内容主要包括招标代理服务全过程，具体包括但不限于以下内容：协助甲方编制招标文件，包括招标公告、招标须知、评标办法、合同条款等；负责组织开标、评标、定标工作，确保招标过程的公开、公平、公正；协助甲方与中标单位签订合同，并对合同履行情况进行监督；提供招标相关的咨询服务，包括法律法规、政策解读、招标技巧等；组织专家评审委员会，对投标文件进行评审；对招标过程进行记录和归档，确保招标过程可追溯；在招标过程中，如遇特殊情况，及时与甲方沟通，共同协商解决方案。

(3)乙方在本次招标代理服务中，将严格遵守国家法律法规和招标投标相关规定，遵循公开、公平、公正的原则，确保招标工作顺利进行。乙方将充分发挥自身专业优势，结合以往成功案例经验，为甲方提供高效率、高质量的招标代理服务。例如，在XX市XX区某大型基础设施项目招标中，乙方成功组织了招标工作，项目总投资约20亿元，经过严格评审，最终选定了具有丰富经验的施工单位，确保了项目的高质量、按期完工。乙方将继续秉承这一服务标准，为甲方在本项目招标代理服务中提供有力支持。

三、代理服务内容及期限

(1)乙方作为招标代理机构，将为甲方提供以下代理服务内容：首先，协助甲方编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标人须知、评标标准和方法、合同主要条款等，确保文件符合国家相关法律法规要求。其次，组织并监督招标过程，包括开标、评标、定标等环节，确保招标活动的公开透明。最后，提供后续的服务，如协助签订合同、监督合同执行等。以XX市某综合体项目为例，乙方在招标文件编制阶段，根据项目特点和需求，设计了详细的招标文件，成功吸引了30家符合条件的投标单位参与投标。

(2)代理服务期限自合同签订之日起至招标项目所有合同签订完毕为止，预计服务期限为12个月。在此期间，乙方将按照合同约定，提供全面、及时的招标代理服务。例如，在XX省某高速公路项目招标中，乙方在服务期限内，成功组织了多次开标会、评标会，确保了招标工作的顺利进行，项目最终在预定时间内完成招标并签订合同。

(3)乙方在服务期间，将严格遵守国家法律法规，遵循招标投标程序，确保招标工作的合法性、合规性。同时，乙方将定期向甲方汇报招标工作进展，及时沟通解决问题，确保招标工作的高效推进。以XX市XX区某住宅小区项目为例，乙方在服务期间，对招标过程中出现的突发问题进行了及时处理，确保了项目招标工作的顺利进行，得到了甲方的高度评价。

四、费用及支付方式

(1)本合同项下，乙方提供招标代理服务的费用总额为人民币壹佰万元整，具体费用构成如下：招标文件编制费人民币伍拾万元整，开标评标组织及监督费人民币叁拾万元