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广州市房屋租赁合同(版)6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权证号[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方，支付方式为[支付方式]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额XX%的滞纳金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方应在XX个工作日内退还乙方剩余的押金。

五、维修及保养条款

1.租赁期内，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。因维修保养不当造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.甲方提供给乙方的房屋及其附属设施已经过验收，符合质量要求。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现质量问题，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能保持房屋及其附属设施的良好状态，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失；

（2）乙方损坏房屋及其附属设施的，应负责修复并恢复原状，无法修复的应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转租、出借或以其他方式处分租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决相关事宜。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.乙方在租赁期内不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在XX个工作日内将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。否则，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

6.甲方在交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态并能够正常使用。否则，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方进行维修或更换。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的XX号前将租金通过银行转账或支付宝等方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支