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合作开发商住用途综合楼协议书6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑有限公司

鉴于：

1.甲方拥有商住用途综合楼的土地使用权及开发权。

2.乙方拥有强大的建筑能力和丰富的建筑经验，能够独立完成商住用途综合楼的建筑工作。

3.双方希望通过友好合作，共同推进商住用途综合楼的开发与建设。

双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方将其拥有的商住用途综合楼的土地使用权及开发权委托给乙方进行建筑。

2.乙方同意接受甲方的委托，并保证按照甲方的要求和相关法律法规的规定，高质量、高效率地完成商住用途综合楼的建筑工作。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的建筑进度和质量，确保工程按照合同约定的时间和标准完成。

（2）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于土地使用权、开发权、规划许可等。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的建筑费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取建筑费用。

（2）乙方应保证建筑质量，确保商住用途综合楼的安全性和稳定性。

（3）乙方应按照合同约定的时间和标准完成建筑工作，不得拖延。

（4）乙方应遵守相关法律法规的规定，确保施工过程中的环保和安全。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：双方协商确定商住用途综合楼的建筑费用，具体金额以双方签订的合同为准。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付建筑费用。具体支付方式如下：

（1）预付款：甲方在合同签订后向乙方支付预付款，具体金额以双方签订的合同为准。

（2）进度款：甲方根据乙方的建筑进度，分期向乙方支付进度款，具体支付时间和金额以双方签订的合同为准。

（3）结算款：甲方在商住用途综合楼竣工验收合格后，向乙方支付结算款，具体金额以双方签订的合同为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定支付乙方的建筑费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。

（2）甲方如干预乙方的正常施工，影响工程进度和质量，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照合同约定完成建筑工作，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权解除合同。

（2）乙方如在施工过程中违反相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿相应的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方仍应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为商住用途综合楼竣工验收合格之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑有限公司

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXX

签字代表：XXXX

联系电话：XXXX

邮箱：XXXX

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作开发商住用途综合楼事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________商住综合楼。

2.项目位置：_________。

3.项目规模：总建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地及必要的批准文件，乙方负责提供项目开发的全部资金。

2.甲方保证所提土地符合乙方要求，乙方保证具备项目开发的资质和能力。

3.项目开发完成后，甲方将获得商业面积的_________%，住宅面积的_________%；乙方将获得商业面积的_________%，住宅面积的_________%。

三、权利义务

1.甲方有权要